Vuokrahyvitys, Alppiharju

HEL 2024-013830
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 44

Päätös vuokrahyvityksestä ludeongelman vuoksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti olla myöntämättä vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneiston ludeongelman vuoksi ajalta 1.9.-27.9.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen koskien huoneiston ludeongelmaa. Vuokralainen hakee hyvitystä ajalta 1.9.-27.9.2024, sillä ei ole voinut yöpyä huoneistossa luteiden vuoksi. Huoneistossa on tehty tuholaistorjuntaa syyskuun aikana.

Tuholaisten hävittäminen kuuluu ensisijaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö on vastuunjaon mukaisesti aloittanut huoneistossa viipymättä ludetorjuntatyöt. Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokra-asunnon ludetorjunnasta ja siitä aiheutuneista kustannuksista.

Tästä johtuen yksikön päällikkö on päättänyt olla myöntämättä vuokralaiselle vuokrahyvitystä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Decisionmaker

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k, JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.