En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokrahyvitys, Laajasalo

HEL 2024-016853
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 3

Vuokrahyvityksen myöntäminen huoneiston puutteiden vuoksi

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneistossa ilmenneiden puutteiden vuoksi 10 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.11.-11.12.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneistossa ei ole ollut toimivaa liettä, kun vuokralainen on muuttanut huoneistoon, ja huoneistoon on tilattu 4.12.2024 sähkömies korjaamaan lieden. Vuokralainen ei ole saanut irtainvaraston avainta muuttaessa vaan vasta 12.12.2024, kun se on erikseen tilattu hänelle. Keittiön kattolampun pistoke on ollut viallinen sekä ikkuna ei ole mennyt kunnolla kiinni. Korjaukset tehty vuokralaisen pyynnöstä 11.12.2024.

Asumisen palvelut on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen, ja arvioinut kohtuulliseksi hyvityksen määräksi 10 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.11.-11.12.2024.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä vuokravalvontaan joko sähköpostitse kymp.vuokravalvonta@hel.fi tai puhelimitse 09 310 31840 (ma klo 12–15, ke klo 8.30–12), ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Vuokralainen voi myös pyytää kohdistamaan vuokrahyvityksen seuraavan kuun vuokranmaksuun. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Beslutsfattare

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Hakemus 15.12.2024, saate
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Hakemus 15.12.2024
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.