Sijoitus Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Mannerheimintie 13a:n sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon liittyen Musiikkitalon urkuhankintaan

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Musiikkitalon urkuhankkeen kustannusvastuut

Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Mannerheimintie 13a (myöhemmin "kiinteistöyhtiö") omistaa Musiikkitalon rakennuksen. Kaupunki omistaa kiinteistöyhtiön osakkeista noin 26 prosenttia, valtion Senaatti-kiinteistöt noin 48 prosenttia ja Yleisradio Oy noin 26 prosenttia. Musiikkitalon toimintaan liittyvät myös Helsingin Musiikkitalon säätiö, joka jakaa apurahoja ja on vastannut Musiikkitaloon hankittujen konserttiurkujen varainhankinnasta ("säätiö") ja Helsingin Musiikkitalo Oy, joka hallinnoi Musiikkitalon tiloja ja vastaa tapahtumatuotannosta ("palveluyhtiö").

Uusista konserttiuruista on vuonna 2018 tehty yhteistyösopimus, jonka kaupunginhallitus on hyväksynyt kaupungin puolesta 11.12.2017 (1126 §). Sopimuksen muina osapuolina olivat opetus- ja kulttuuriministeriö, Yleisradio, säätiö, palveluyhtiö ja kiinteistöyhtiö. Yhteistyösopimuksen mukaan urut tulevat kiinteistöyhtiön omistukseen ja säätiö huolehtii niihin liittyvästä varainhankinnasta.

Kaupunki, opetus- ja kulttuuriministeriö ja Yleisradio ovat yhteistyösopimuksen perusteella rahoittaneet urkuhanketta yhteensä noin 1 720 000 eurolla. Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset ovat noin 5 000 000 euroa.

Yhteistyösopimuksen mukaan kiinteistöyhtiö laskuttaa urkuihin liittyvät kustannukset täysimääräisesti säätiöltä. Urkuhankkeen lopputilityksen yhteydessä tuli ilmi, että kiinteistöyhtiö on tehnyt rakennukseen urkuihin välittömästi liittyviä korjaus- ja muutostöitä, jotka ylittävät urkuhankkeen kokonaisbudjetin 599 000 eurolla. Kiinteistöyhtiö on maksanut työt eikä niitä ole laskutettu säätiöltä. Lopputilitykseen liittyvän epäselvyyden vuoksi kiinteistöyhtiön hallitus tilasi ulkopuoliselta asiantuntijalta selvitystyön kustannusten jakoon liittyvistä päätöksistä.

Selvityksen perusteella kiinteistöyhtiön hallitus kutsui koolle ylimääräisen yhtiökokouksen ja esitti asian ratkaisua siten, että kiinteistöyhtiö ottaa ylimääräiset kustannukset vastattavakseen. Konsernijaosto kehotti 24.3.2025 kaupungin yhtiökokousedustajaa hyväksymään kustannusvastuut yhtiön hallituksen ehdotuksen mukaisesti (32 §). Omistajat toivoivat yhtiökokouksessa, että osuudet olisi mahdollista maksaa yhdessä erässä hallituksen ehdottamien ylimääräisten vastikkeiden sijaan.

Kiinteistöyhtiön hallitus on yhtiökokouksen jälkeen esittänyt omistajille, että ne lisäpääomittaisivat kiinteistöyhtiötä yhteensä 599 000 eurolla osakkeiden omistuksen mukaisessa suhteessa. Kaupungin osuus on 156 698,40 euroa. Pääomistus tehdään vastikkeettomana sijoituksena kiinteistöyhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (ns. SVOP-sijoitus). Tämä vastaa kaupungin yhtiökokouksessa esittämää toivetta.

Kiinteistöyhtiön hallituksen esitys osakkeenomistajille on liitteenä 1 ja selvitys kustannusvastuista liitteenä 2. Konsernijaoston aiempi päätös löytyy asian päätöshistoriasta.

Pääomituksen jälkeen urkuhankkeen lopputilitys voidaan tehdä valmiiksi ja yhteistyösopimuksen mukaiset kustannusvastuut päättyvät.

Valtiontukiarviointi kaupungin pääomasijoituksesta

Aiemmasta yhteistyösopimukseen perustuvasta pääomituksesta on tehty valtiontukiarviointi ja se on ilmoitettu komissiolle. Valtiontukiarvioinnin mukaan kiinteistöyhtiön toiminta on pääosiltaan taloudellista valtiontukisäännösten tarkoittamassa mielessä, koska se vuokraa tiloja taloudellista toimintaa harjoittaville vuokralaisille.

Pääomasijoitus on komission asetuksen (EU) N:o 651/2014 (yleinen ryhmäpoikkeusasetus) 53 artiklan mukaista investointitukea kulttuurin ja kulttuuriperinnön edistämiseen. Tällaista investointitukea saa myöntää enintään 150 miljoonaa euroa hanketta kohden. Lisäpääomituksen jälkeenkin ja valtion maksama osuus huomioiden tuki jää selvästi alle ryhmäpoikkeusasetuksen salliman määrän.

Kaupunginkanslian oikeuspalvelut tekee lisäpääomituksesta komissiolle ryhmäpoikkeusasetuksen mukaisen jälki-ilmoituksen.

Kaupunginhallituksen konsernijaosto 24.03.2025 § 32

Päätös

Esittelijä

Lisätiedot

Maria Nyfors, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 21731

Detta beslut publicerades 07.05.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.