Sosiaali-, terveys- ja pelastuslautakunnan lausunto Käpylän pelastusaseman pesuhallin hankesuunnitelmasta

Sosiaali-, terveys- ja pelastuslautakunta hyväksyy tarveselvityksen ja osaltaan Käpylän pelastusaseman pesuhallin 26.2.2025 päivätyn hankesuunnitelman ja siitä aiheutuvat vuokravaikutukset helmikuu 2025 laskelman mukaisesti 151 207 euroa vuodessa. Lopullinen pääomavuokra tarkistetaan urakkavaiheen kustannusten mukaan. Ylläpitovuokra tarkistetaan valmistumisajankohdan ylläpitovuokraa vastaavaksi.

Käpylän pelastusaseman pesuhalli on uudisrakennus. Sen laajuus on 345,0 brm² (223 htm²), ja hankkeen rakentamiskustannukset (kustannustasossa 09/2024 RI = 110,4) ovat arvonlisäverottomana yhteensä
3 454 000 euroa (10 012 euroa/brm²) sisältäen varavoimakoneen uusimisen.

Tausta

Käpylän pelastusasemalta puuttuu ajoneuvojen pesuhalli. Nykytilanteessa ajoneuvojen pesu suoritetaan ulkona kalustohallin edessä.

Hankkeella halutaan saavuttaa puhdas paloasema -toimintamallin mahdollistavat tilat, joilla pyritään vähentämään henkilöstön altistusta syöpävaarallisille aineille. Käpylän pelastusaseman nykyiset tilat eivät mahdollista puhdas paloasema -toimintamallia.

Nykyinen varavoimakone on teholtaan hyvin pieni, koska Käpylän pelastusasemalla on erillinen varavoimaverkosto sen sijaan, että kaikki toiminnot olisivat varavoimalla varmistettuja kuten uusilla pelastusasemilla. Varavoimakoneen kapasiteetti ei riitä varmentamaan pesuhallin toimintoja.

Hankkeen kuvaus

Käpylän pelastusasemalle rakennetaan ajoneuvojen pesuhalli sisältäen puhdas paloasema -toimintamallin mukaiset huoltotilat sekä hengityspaineilmasäiliöiden täyttölaitteisto. Lisäksi pesuhallin paikalta purettavan jätekatoksen ja pyörävaraston tilat on sijoitettava uudelleen tontille. Nykyinen pelastusaseman kaukolämpölinja on siirrettävä pesuhallin suunnitellun sijainnin alta pois. Pelastusaseman varavoimakone on päivitettävä tehokkaammaksi. 18.8.2022 voimaan tullut asemakaavamuutos 250 k-m² suuruisen huoltorakennuksen rakentamisen tontille.

Hankesuunnitelma liitteineen on esityksen liitteenä.

Kaupunkiympäristötoimialan tilat-palvelu on pyytänyt sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialalta lausuntoa Käpylän pelastusaseman pesuhallin 26.2.2025 päivätystä hankesuunnitelmasta.

Toimivalta

Hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan toimialalautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.