Rakennuksen kauppaa koskevan esisopimuksen muuttaminen (Länsisatama, Jätkäsaari)
Rakennuksen kauppaa koskevan esisopimuksen muuttaminen (Länsisatama, Jätkäsaari)
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti
- jatkaa liitteenä 1 olevan esisopimuksen voimassaoloaikaa 31.12.2025 saakka Cobbleyard Real Estate Oy:n (Y-tunnus 2747750-3) kanssa koskien osoitteessa Tyynenmerenkatu 6 sijaitsevan rakennuksen sekä teollisuusnosturin kauppaa.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteen 1 mukaisen rakennuksen kauppaa koskevan esisopimuksen muutoksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Varaus
Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto päätti 17.3.2025 (8 §) jatkaa ohjeellisen Jätkäsaaren tontin 20799/1 tontinvarausta Cobbleyard Real Estate Oy:lle 31.12.2025 saakka hankkeen jatkosuunnittelua varten.
Esisopimus
Esisopimuksen kohteena on Helsingin Jätkäsaaressa osoitteessa Tyynenmerenkatu 6 sijaitsevalla ohjeellisella kaavatontilla 20799/1 oleva L3-varastomakasiinirakennus irtaimistoineen sekä tontilla sijaitseva teollisuusnosturi.
Cobbleyard Real Estate Oy on allekirjoittanut rakennuksen kauppaa koskevan esisopimuksen 12.1.2024 ja sen voimassaoloaikaa on tarkoitus jatkaa tontinvarauksen jatkoa vastaavasti.
Kauppahintana on 1 euro ja se on määritelty kaupan kohteena olevan kokonaisuuden perusteella, eikä sitä ole siten määritetty esimerkiksi rakennuksen pinta-alan perusteella.
Esisopimuksen muut ehdot on kirjattu päätöksen liitteenä 1 olevaan sopimukseen.
Rakennuksen kauppa
Esisopimuksen mukaisten velvoitteiden noudattamiseksi ostaja on toimittanut vakuuden suuruudeltaan 100 000 euroa. Kaupungilla on oikeus pitää vakuuden perusteella saatava summa sopimussakkona, mikäli ostaja ei noudattaisi esisopimuksen mukaisia ehtoja alla sovitulla tavalla.
Esisopimuksen mukaisesti osapuolet sitoutuvat allekirjoittamaan rakennusta koskevan lopullisen kauppakirjan, kun esisopimuksessa todetut ennakkoehdot kaupan toteuttamiselle ovat täyttyneet.
Tontin vuokraaminen
Kaupunginvaltuusto on vahvistanut 15.3.2023 (72 §) ohjeelliselle tontille 20799/1 tai siitä muodostettavalle tontille vuokraus- ja myyntiperiaatteet.
Tontti on tarkoitus vuokrata rakennuksen ostajalle kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, johon sisältyy osto-oikeusehto.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) § siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaista toimivaltaansa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:
Tontit-yksikön päällikkö päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
Detta beslut publicerades 10.04.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Katharina Mead, erityisasiantuntija, puhelin: 09 310 25452