Asuntotontin (AK, 5 348 + 103 k-m²) myyminen Asunto Oy Helsingin Renatalle (Laajasalo, Kruunuvuorenranta, tontti 49291/2)
Asuntotontin (AK, 5 348 + 103 k-m²) myyminen Asunto Oy Helsingin Renatalle (Laajasalo, Kruunuvuorenranta, tontti 49291/2)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti:
- että kaupunki myy Helsingin Laajasalon Kruunuvuorenrantaan sijoittuvan korttelin 49291 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-49-291-2, pinta-ala 1 438 m², os. Haakoninlahdenkatu 21) Asunto Oy Helsingin Renatalle (Y-tunnus 2961262-5) 6 148 464 euron kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjanluonnoksen mukaisin ja seuraavin sopimusehdoin:
- Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.11.2025, ellei kaupunki myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä määräaikaan pidennystä.
- Mikäli kaupunki myöntää ostajalle korttelin 49291 tontin 2 kauppakirjan allekirjoittamiselle asetettuun määräaikaan pidennystä, ostaja on velvollinen suorittamaan kauppahinnalle ja mahdolliselle lisäkauppahinnalle 3,25 % vuotuisen koron alkuperäistä määräaikaa (30.11.2025) seuraavasta päivästä kauppahinnan suorittamiseen (kaupantekopäivä) saakka määräajan siirtämisen/kauppahinnan maksun viivästymisen/saamatta jäävän kauppahinnan perusteella.
- Kaupunki ei vastaa ostajalle mahdollisesti aiheutuvista haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, kuten suunnittelu ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai kiinteistön myynnistä oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.
Edelleen tonttipäällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan mainitun korttelin 49291 tonttia 2 koskevan kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Päätöksen perustelut
Esitetään Laajasalossa, Kruunuvuorenrannan projektialueella sijaitsevan asuntotontin (AK) 49291/2 myyntiä Asunto Oy Helsingin Renatalle vapaarahoitteisten omistusasuntojen toteuttamista varten. Kauppahinta on yhteensä 6 148 464 euroa (asuinrakennusoikeus 1 143 e/k-m² ja liikerakennusoikeus 350 e/k-m²). Kauppahinta perustuu kahden ulkopuolisen asiantuntijan laatimiin erillisiin arviokirjoihin.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.
Toimivalta
Kaupunginhallitus päätti 24.3.2025 (190 §) vahvistaa asuntotontin (AK) 49291/2 myyntiperiaatteet sekä oikeutti tonttipäällikön päättämään lopullisesta myynnistä. Tonttipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään tonttikaupasta.
Detta beslut publicerades 24.09.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Upplysningar
Jessina Haapamäki, kiinteistöjuristi, puhelin: 09 310 15267