Puistosuunnitelma, Baneeripuisto, Laajasalo, VIO 6562/1

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä liitteenä 2 olevan Baneeripuiston puistosuunnitelman, suunnitelmapiirustus nro VIO 6562/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Baneeripuisto sijaitsee Laajasalon 49. kaupunginosassa. Puisto rajautuu etelässä Haakoninlahden merialueeseen ja pohjoisessa Horisontti-kadun katualueeseen sekä tonttiin 49323. Suunnittelualueen pinta-ala on 6897 m².

Alue on voimassa olevassa asemakaavassa nro 12330 merkinnällä VP (puisto). Puistosuunnitelma on esitetty piirustuksessa VIO 6562/1. Suunnitelma on muilta osin voimassa olevan asemakaavan mukainen, mutta puiston poikki kulkevan kivituhkakäytävän sijaintia on tarkennettu kallioinen maasto ja puiston herkät kasvillisuusalueet huomioiden.

Haakoninlahden länsiosan kallioisia ja vähäpuustoisia rantapuistoja, joihin Baneeripuisto kuuluu, kehitetään yleisilmeeltään luonnonmukaisina ja nykyistä kasvillisuutta vaalien. Tavoitteena on, että ne muodostavat vastaparin Kruunuvuorenrannan urbaanille kantakaupunkimaiselle rakentamiselle ja tarjoavat luontoelämyksiä alueen asukkaille. Koostekuva alueesta on liitteenä 3. Lisääntyvää virkistyskäyttöä ja sen myötä kasvavaa kasvillisuuden kulumista pyritään samalla ohjaamaan rakennetuille käytäville ja oleskelupaikoille. Luonnontilaisten kallioiden lisäksi Baneeripuiston alueella on aikaisemman öljysatamatoiminnan jäänteitä, muun muassa laivojen kiinnitysvantteja ja betonirakenteisia tukimuureja.

Suunnitelma

Baneeripuisto säilytetään suurelta osin luonnontilaisena kallioalueena. Puiston koillissivulle, Horisontti-kadun länsiosan ja Baneerikujan kääntöpaikan välille, rakennetaan uusi kapea puistokäytävä, Aaltokoro. Havainnekuvat ovat liitteinä 5 ja 6.

Puiston luoteiskulman kalliolouheesta rakennettua hyvin jyrkkää louheluiskaa ja merialuetta vanhan betonilaiturin kupeessa täytetään niin, että luiskaan voidaan istuttaa monilajista kasvillisuutta. Täyttöalueen keskelle rakennetaan pieni, kolmeen tasoon porrastettu betonipintainen oleskelupaikka, jonne johtavat kulkuportaat kahdesta suunnasta.

Aaltokoro rakennetaan kivituhkapintaisena. Käytävä on sovitettu maastoon kallion pinnanmuotoja noudatellen ja olemassa oleva puusto huomioiden.

Puiston luoteiskulman meritäytölle rakennettava oleskelupaikka on pääosin betonipintainen ja sinne johtavat portaat rakennetaan luonnonkivestä tai betonista. Rantaviiva meritäytön edustalla on altis aaltojen ja merijään vaikutuksille, minkä vuoksi meritäytön rantavyöhyke verhotaan järjestetyllä kiviheitokkeella 1,5–2,5 m korkeudelle keskivedenpinnasta.

Luonnon monimuotoisuus ja kestävä kehitys

Baneeripuisto on aikaisemmin ollut osa Laajasalon öljysatamaa eikä alueelta ole tiedossa olevia luontoarvoja. Kallioalueiden notkelmissa kasvaa kuitenkin monipuolista ja kulutukselle arkaa kukkivaa kalliokasvillisuutta ja -puustoa, joka huomioidaan ohjaamalla alueella liikkumista herkimpien kasvillisuusalueiden ulkopuolelle. Olemassa oleva puusto säilytetään lukuun ottamatta puiston luoteiskulman meritäyttöjen alle jääviä koivuja ja kahta suunnitellun kivituhkakäytävän varrella kasvavaa puuta. Alueella olevat vieraslajit poistetaan.

Aaltokoron itäpää on suunniteltu kohtaan, josta naapurikiinteistön rakennusurakka on aiemmin poistanut puut ja luontaiset maa-ainekset. Asemakaavassa reitti on osoitettu metsikköön, jossa sijaitsee puiston ainoat suurikokoiset puut ja jossa on runsaasti korkeuseroa. Polku halutaan sijoittaa puistosuunnitelmassa esitettyyn kohtaan kauniin kallioluonnon säästämiseksi. Puistosuunnitelman mukainen itäpään linjaus on myös kulkijoiden kannalta sujuvampi eikä vaadi kallion louhintaa tai luonnonmaastoon tehtävää pengerrystä.

Vuorovaikutus

Puistosuunnittelun aikana on pidetty asukastilaisuus 20.10.2025 Kruunuvuorenrannan asukastilassa ja puistosuunnitelmaluonnos on ollut esillä Helsingin kaupungin verkkosivulla 20.10.–7.11.2025. Tiedote puistosuunnitelman esilläolosta on toimitettu puistoon rajautuvien ja lähialueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille sekä asukasyhdistykselle.

Asukkaat toivoivat muun muassa Aaltokoron jättämistä toistaiseksi valaisematta ja koiravessojen rakentamista puistoon. Esilläoloajan ja asukastilaisuuden aikana saadut palautteet on koottu vuorovaikutusmuistioon ja ne on huomioitu mahdollisuuksien mukaan suunnittelussa. Palaute suunnitelmista oli positiivista lukuun ottamatta naapurikiinteistöä 49323, joka toivoisi Aaltokoro-polun rakentamista asemakaavan osoittamaan paikkaan puiston itäpäässä.

Tarkemmat perustelut suunnitelmaratkaisulle karttoineen ja valokuvineen löytyvät vuorovaikutusmuistiosta, joka on liitteenä 4.

Kustannukset ja aikataulu

Puiston rakentamisen kustannukset suunnittelualueelta ovat noin 490 000 euroa eli noin 70 euroa/m² (alv 0 %).

Suunnittelualue kuuluu hoitoluokkiin R3 käyttöviheralue, A3 maisemaniitty ja M2 lähimetsä.

Suunnittelualueen vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat 2000 euroa, 0,3 euroa/ m² (alv 0 %).

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8080304 Kruunuvuorenrannan puistot ja liikunta-alueet (projektialueiden puistot).

Baneeripuiston rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2027 alkaen.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 momentin 1 kohdan mukaan maankäyttöjohtaja päättää taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisten katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelmien hyväksymisestä.

Puistosuunnitelma mahdollistaa puiston peruskorjauksen. Suunnitelmaa voidaan pitää periaatteellisesti ja taloudellisesti vähäisenä.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki (132/1999) 90 § 1–3 momentit, 62 §

Maankäyttö- ja rakennusasetus (895/1999) 30 §