Lausuntopyyntö, aravarajoituksista vapauttaminen, Usvatie 3, Helsingin kaupungin asunnot Oy

HEL 2026-004648
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hakemuksesta aravarajoituksista vapauttamiseksi

§ 52
Tjänsteinnehavare
Beslutsfattare: Chef för boendetjänster

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hakemusta kohteen Usvatie 3 vapauttamiseksi aravarajoituksista.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättämässä hakemusta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle kaupungin vuokratontilla 91-38-165-16 sijaitsevan vuokratalokohteen Usvatie 3, 00700, Helsinki vapauttamiseksi aravarajoituksista ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa.

Vuonna 1966 valmistuneessa kohteessa on 208 vuokra-asuntoa ja sen asuinpinta-ala on yhteensä 15 838 m2. Kohde koostuu kaksikerroksisista kerrostaloista, joita on 16 kpl. Kohteessa on tällä hetkellä yksi rakennus palanut ja käyttökiellossa.

Kohteessa on paljon korjausvelkaa ja seuraava isompi korjaustyö olisi kohteen laaja peruskorjaus, joka ei ole taloudellisesti kannattava vaihtoehto. Helsingin kaupungin asunnot Oy esittää kohteen purkamista. Alueella on kaavoitus tällä hetkellä valmistelussa, joka mahdollistaa tontin kehittämisen sekä Helsingin kaupungin että Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kannalta järkevämmäksi asuinkokonaisuudeksi. Asemakaavan toteuttaminen edellyttää rakennusten purkamista.

Helsingin kaupungin asunnot Oy:n tuomat näkökohdat huomioon ottaen kohteen Usvatie 3 aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja Helsingin kaupunki puoltaa hakemusta.

Detta beslut publicerades 07.04.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Beslutsfattare

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Upplysningar

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Lausuntopyyntö 5.3.2026
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter och bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller en näringsidkares affärs- eller yrkeshemligheter, eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen § 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation § 917/2014, Dataskyddslagen § 1050/2018, Lagen om klientens ställning och rättigheter inom socialvården § 812/2000, Lagen om patientens ställning och rättigheter § 785/1992, Lagen om offentlig upphandling och koncession § 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.