Lausuntopyyntö, aravarajoituksista vapauttaminen, Usvatie 3, Helsingin kaupungin asunnot Oy

HEL 2026-004648
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hakemuksesta aravarajoituksista vapauttamiseksi

§ 52
Office holders
Decisionmaker: Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hakemusta kohteen Usvatie 3 vapauttamiseksi aravarajoituksista.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättämässä hakemusta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle kaupungin vuokratontilla 91-38-165-16 sijaitsevan vuokratalokohteen Usvatie 3, 00700, Helsinki vapauttamiseksi aravarajoituksista ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa.

Vuonna 1966 valmistuneessa kohteessa on 208 vuokra-asuntoa ja sen asuinpinta-ala on yhteensä 15 838 m2. Kohde koostuu kaksikerroksisista kerrostaloista, joita on 16 kpl. Kohteessa on tällä hetkellä yksi rakennus palanut ja käyttökiellossa.

Kohteessa on paljon korjausvelkaa ja seuraava isompi korjaustyö olisi kohteen laaja peruskorjaus, joka ei ole taloudellisesti kannattava vaihtoehto. Helsingin kaupungin asunnot Oy esittää kohteen purkamista. Alueella on kaavoitus tällä hetkellä valmistelussa, joka mahdollistaa tontin kehittämisen sekä Helsingin kaupungin että Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kannalta järkevämmäksi asuinkokonaisuudeksi. Asemakaavan toteuttaminen edellyttää rakennusten purkamista.

Helsingin kaupungin asunnot Oy:n tuomat näkökohdat huomioon ottaen kohteen Usvatie 3 aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja Helsingin kaupunki puoltaa hakemusta.

This decision was published on 07.04.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Decisionmaker

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Ask for more info

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 5.3.2026
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.