Yleisten töiden lautakunnan lausunto Tapaninkylän, Tapanilan (39.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12393, tontit 39213/1 ja 2
Yleisten töiden lautakunnan lausunto Tapaninkylän, Tapanilan (39.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12393, tontit 39213/1 ja 2
Lausunto
Yleisten töiden lautakunta antoi kaupunkisuunnitteluvirastolle seuraavan lausunnon:
Asemakaavan muutos koskee Kertojantien varrella sijaitsevaa pientalo- ja puistoaluetta Tapanilan pientaloalueella Tapaninkylässä (39. kaupunginosa).
Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa Kertojanpuiston puistoalue sekä osa nykyisestä pientalojen korttelialueesta uusiksi tonteiksi. Kaavaratkaisulla muodostetaan neljän uutta tonttia. Tontit merkitään erillispientalojen korttelialueeksi (AO/s), jossa ympäristö on säilytettävä. Kertojantie 9:ssä sijaitseva rakennus suojellaan asemakaavamääräyksellä. Tuomaankujan kulmaukseen sijoitetulle uudelle tontille on merkitty rakennusala, johon saa sijoittaa siirtämällä säilytettävän kulttuurihistoriallisesti merkittävän rakennuksen.
Kaavamuutoksessa poistuva yleinen viheralue aiheuttaa muutoksia alueen hulevesien viivytyskapasiteettiin Longinojan valuma-alueella. Läpäisevän pinta-alan pienenemistä tulee kompensoida esittämällä kaavassa tonteille hulevesien viivytysrakenteita.
Kaavamuutosalueeseen rajautuvat kadut Kertojantie ja Tuomaankuja ovat sorateitä. Neljän uuden asuinrakennuksen myötä katujen liikennemäärät eivät kasva merkittävästi eivätkä siten tuo muutostarpeita kadun ylläpitoon tai rakentamisen kiireellisyyteen. Soratiet on tunnistettu yhdeksi Tapanilan puutaloalueen ympäristön säilymisen arvopiirteeksi.
Muuntamorakennuksen ympärille jäävä alue tulee osoittaa puistoalueen (VP) sijasta suojaviheralueeksi (EV).
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkisuunnitteluvirasto on pyytänyt yleisten töiden lautakunnan lausuntoa Tapaninkylän, Tapanilan (39.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12393. Määräaika on 11.1.2017.
Helsingin kaupunki omistaa puistoalueen pohjoisosan. Korttelialue ja puiston eteläosa ovat yksityisomistuksessa. Kaavaratkaisu on tehty tonttien omistajien hakemuksien johdosta ja kaupungin aloitteesta. Kaavaratkaisun sisältö on neuvoteltu hakijan kanssa. Kaavamuutoksessa esitetään 560 k-m2 uutta asuntokerrosalaa.
Vuonna 2007 valmistuneessa Pukinmäen, Tapaninvainion, Tapanilan ja Ylä-Malmin aluesuunnitelmassa todetaan, että Kertojanpuisto on sekoitus entistä pihapiiriä ja metsikköä, jonka käyttötarkoituksen muutosta voidaan tarvittaessa tutkia.
This decision was published on 20.01.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §
Presenter information
Ask for more info
Anni Tirri, aluesuunnittelija, puhelin: 09 310 38335
Heikki Takainen, suunnitteluinsinööri, puhelin: 09 310 38977