Kluuvin (2.ko) asemakaavan muutos nro 12425, Asema-aukion alaiset SOK:n myymälätilat
Yleisten töiden lautakunnan lausunto Kluuvin (2.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12425, Asema-aukion alaiset SOK:n myymälätilat
Lausunto
Yleisten töiden lautakunta antoi kaupunkisuunnitteluvirastolle seuraavan lausunnon:
Asemakaavan muutos koskee SOK:n liiketilojen laajentamista Asema-aukion alle kahteen kerrokseen. Asematunnelin ja Mannerheimintien välisen maanalaisen yleisen jalankulkukäytävän mitoitusta ja tasausta parannetaan ottaen huomioon käytävään liittyvä Pisararadan uloskäynnin varaus.
Asema-aukio ja Kaivokatu merkitään kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi ympäristökokonaisuudeksi.
Hankkeen suunnittelussa tulee ottaa huomioon rakennusviraston suunnitteluohjeet yleisten alueiden alle tehtävistä rakenteista. Rakentamisen aikaisissa katualueiden järjestelyissä tulee ottaa huomioon liikenne ja kohteen keskeinen sijainti kaupungin keskustassa.
Kiinteistövirasto valmistelee asemakaavan muutoksen perusteella mahdollisesti kyseeseen tulevan maankäyttösopimuksen hakijan
kanssa erikseen käytävissä neuvotteluissa.
Kaavaratkaisun toteuttamisesta ei aiheudu kaupungille kustannuksia.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää yleisten töiden lautakunnan lausuntoa Kluuvin (2.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12425. Määräaika on 9.2.2017.
Asemakaavan muutos koskee korttelin 2099 (SOK) liiketilojen laajentamista Asema-aukion alle kahteen kerrokseen. Samalla Asematunnelin ja Mannerheimintien välisen maanalaisen yleisen jalankulkukäytävän mitoitusta ja tasausta parannetaan sekä huomioidaan käytävään liittyvän Pisararadan uloskäynnin varaus. Maanalaisten myymälätilojen kerrosala kasvaa nykyisestä 2600 k-m2. Maanalaisen yleisen jalankulun käytävän kerrosala on 710 k-m2.
Huoltoliikenne ja huollon tekniset tilat sijoitetaan maan alle, ja pysäköinti säilyy nykyisissä pysäköintilaitoksissa. Poistumistiet ja tekniset tilat ja rakenteet sijoitetaan korttelialueille. Asema-aukio ja Kaivokatu merkitään kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi ympäristökokonaisuudeksi ja aluetta kehitetään julkisena kaupunkitilana. Kaavaan merkittävä pisararadan aluevaraus on voimassa olevan Pisararadan asemakaavan (nro 12290) mukainen.
This decision was published on 10.02.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §
Presenter information
Ask for more info
Anu Kiiskinen, aluesuunnittelija, eteläinen suurpiiri, puhelin: 09 310 38419
Olli Haanperä, suunnitteluinsinööri , puhelin: 09 310 38237