Jakeluasema-alueen vuokraaminen Roihupellosta (Oy Teboil Ab, Viilarintie/Laippatie)

Vuokranantaja

Kaupunkiympäristön toimiala

Päättäjä

Tontit -yksikön Yritystontit -tiimipäällikkö

Vuokralainen

Oy Teboil Ab (Y-0114795-2)

Kohde

Helsingin kaupungin 45. kaupunginosasta (Vartiokylä, Roihupelto) asemakaavan mukaisesta LP- alueesta 45L (91-45-9906, 91-45-244-1, 91-405-4-229) sekä katualueesta (45K) liitekartan mukainen noin 745 m2:n suuruinen alue.

Käyttötarkoitus

Jakeluasema

Vuokra-aika

16.10.2017 lukien 30.9.2027 saakka.

Vuokra

Alueen vuosivuokra on 31.3.2019 saakka 12 000 euroa.

Huhtikuun 1. päivästä 2019 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 1041 623 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 2.1., 1.4., 1.7. ja 1.10.

Vuokra tarkistetaan 1.1.2023 lukien vuokralaisen ilmoittaman myynnin perusteella kaupungin jakeluasemia koskevien vuokranmääritysperiaatteen mukaiseksi.

Ehdot

1

Vuokra-alueen kaakkoisreunaan, Viilarintien varteen, on suunniteltu uusi kevyenliikenteen reitti, jonka johdosta reitin rakentamiseen tarvittava alue tullaan aikanaan irtisanomaan vuokrauksesta.

2

Vuokralaisen tulee osallistua Laippatieltä vuokra-alueelle johtavan asemakaavaan merkityn ajo-yhteyden kunnossa- ja puhtaanapitoon alueen käyttäjien keskenään sopimalla tavalla.

3

Vuokralaisen tulee sallia kulku vuokra-alueen läpi alueen eteläpuolella olevalle yleiselle pysäköintialueelle.

4

Muutoin noudatetaan liitteen mukaisen sopimusluonnoksen ehtoja.

Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (92 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 1-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun Yritystontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokraukista yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m2.

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenteen Yritystontit –tiimin päällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.