Asuntotontin (AK, 4 700 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Salsalle Hitas I –omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20076/1)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20076 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-20-76-1, pinta-ala 1 980 m², os. Kuubankatu 3) Asunto Oy Helsingin Salsalle (Y-tunnus 2864892-5) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.5.2018 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä Asunto Oy Helsingin Salsan yhtiöjärjestysluonnoksen, joka sisältää 1.1.2011 jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I -yhtiöjärjestysmääräykset.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti merkitä tontin lyhytaikaisen vuokrauksen (tontit-yksikön päällikkö 15.8.2017 § 142, A1120-370) päättymään 30.4.2018 ja oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1120-389)

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto päätti 22.5.2017 (90 §) siirtää 1.6.2017 alkaen ja 31.5.2018 saakka kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin mm. asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 28.11.2016 (1081 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 17.1.2018 (10 §) Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on tonttia koskevan kaupunginhallituksen 28.11.2016 (1081 §) varauspäätöksen sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperusteita koskevan päätöksen 17.1.2018 (10 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.