Huhtakivenkuja nro 30710/1-2 katusuunnitelman hyväksyminen, Mellunkylä, Mellunmäki

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä Huhtakivenkuja nro 30710/1-2 katusuunnitelman.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Huhtakivenkuja on nykyinen tonttikatu, jota jatketaan uuden pientaloalueen läpi ja liitetään Vehmaistentiehen. Suunnitelman lähtökohtana ovat asemakaava 5812, asemakaavan muutos nro 12206 (voimaantulo 11.12.2015), asemakaavan muutos nro 12207 (voimaantulo 9.1.2015) ja asemakaavan muutosten liitteenä oleva liikennesuunnitelmaluonnos. Kadun suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa asemakaavan muutosten mukainen asuntorakentaminen Huhtakivenkujan varteen.

Suunnitelma

Huhtakivenkuja on nykyinen tonttikatu, jota jatketaan nykyisen kääntöpaikan kohdalta itään/etelään päin ja liitetään nykyisen Vehmaistentien päähän. Kadulta on kulku- ja ajoyhteydet nykyisille ja rakennettaville pientalotonteille. Kadun keskivaiheilta ja itäpäästä on myös yhteydet Naulakallionpuistoon rakennettavalle puistoraitille. Kadun länsipäähän nykyisen kääntöpaikan kohdalle rakennetaan kahdeksan pysäköintipaikkaa vieraspysäköintiä varten.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevasta suunnitelmaselostuksesta.

Katusuunnitelma täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 85 §:ssä ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 41 §:ssä säädetyt edellytykset. Katu sopeutuu asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Katusuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa” sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, TeliaSonera Finland Oyj, Auris Kaasunjakelu Oy ja Cinia Cloud Oy. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset.

Katusuunnitelmaluonnos oli esillä rakennusviraston asiakaspalvelussa (Elimäenkatu 5) ja rakennusviraston internetsivuilla 8.3.−14.3.2017 välisen ajan.

Katusuunnitelmaehdotus oli nähtävillä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n mukaisesti 4. - 17.10.2017 välisen ajan. Suunnitelman nähtävillä olosta on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille sekä Mellunmäki-seura ry:lle

Suunnitelmasta ei ole tehty muistutuksia.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelman arvonlisäveroton rakennuskustannus on yhteensä noin 378 000 euroa, 103 euroa/m2 (alv 0%).

Kadun vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 10 000 euroa (alv 0 %). Ylläpitokustannukset kasvavat nykyisestä noin 8 000 euroa (alv 0%), koska katua asemakaavan mukaisesti jatketaan.

Kadun rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2021 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 08 Katujen uudisrakentaminen.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 84-86 §, 62 §,190 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.