Vuokrahyvityksen myöntäminen kylpyhuoneremontin vuoksi

HEL 2018-000576
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 120

Vuokrahyvityksen myöntäminen kylpyhuoneremontin vuoksi

Office holders
Decisionmaker: Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** 00940 Helsinki, vuokrahyvitystä kylpyhuoneremontin ajalta 24.7.2017 – 29.9.2017 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 20 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Lisäksi korvataan ko. ajalta sähkön kulutus Helsingin Energian yleistariffin mukaisesti yhteensä 177,02 euroa.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa ********** 00940 Helsinki.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneisto on ollut kylpyhuoneremontin alaisena 24.7.2017 – 29.9.2017. Korvaava suihkutila ja wc on ollut käytössä yhtiön kerhotiloissa.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 20 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 24.7.2017 – 29.9.2017. Lisäksi korvataan ko. ajalta sähkön kulutus 1264,4 KWh Helsingin Energian yleistariffin, 14,0 c / KWh mukaisesti, yhteensä 177,02 euroa. Vuokrahyvitys maksetaan asukkaan tilille **********

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Anne Koski, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 43967

anne.koski@hel.fi

Decisionmaker

Jaakko Stauffer
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Isännöitsijän selvitys
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.