Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, Mäkelänkatu 84 koulutilojen vuokrasopimuksen jatkaminen Kaskolle

HEL 2018-001707
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
§ 69
This decisionmaker is no longer active

Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, Mäkelänkatu 84 tilojen vuokrasopimuksen jatkaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti jatkaa osoitteessa Mäkelänkatu 84 sijaitsevan lukiontilojen määräaikaista vuokrasopimusta Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen kanssa samoin ehdoin kolmella vuodella siten, että vuokrasopimuksen uusi päättymispäivä on 30.6.2023.

Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Samalla yksikön päällikkö päätti osoittaa näin vuokratun tilan Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön, vuokralaiselle kulloinkin maksettavaa vuokraa vastaan lisättynä 0,5 euroa/htm2/kk suuruisella hallinto kululla. Sopimuksessa noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Päätöksen perustelut

Helsingin luonnontiede lukiolle on vuokrattu 23.2.1998 Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Ilmariselta tilat osoitteesta Mäkelänkatu 84. Kohteen määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.6.2020.

Rakennukset ja yleiset alueet ovat yhdessä Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa selvittänyt erilaisia vaihtoehtoja toiminnan jatkamiseksi vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Sopivia korvaavia tiloja Helsingin kaupungin omasta kannasta ei ole löytynyt.

Luonnontiedelukion uusien toimitilojen rakennushanketta työstetään parhaillaan yhteistyössä Helsingin Yliopiston kanssa. Uusien toimitilojen on tarkoitus valmistua Kumpulan kampusalueelle kesäkuussa 2023.

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan on esittänyt tarpeen jatkaa voimassa olevaa vuokrasopimusta kolmella vuodella, jotta opetuksen toiminnalliset ja tilalliset uudistustarpeet saadaan ratkaistuiksi.

Voimassa olevan vuokrasopimuksen tämä hetkinen vuokra on 125 178 euroa/kk eli 14.8 euroa/m2/kk. Tilan pinta – ala on 8 453 m2.

Rya esittää, että nykyiseen vuokrasopimukseen lisätään liite vuokrasopimuksen vuokra-ajan muutoksesta. Liitteen mukaan vuokrasopimuksen nykyinen päättymispäivä 30.6.2020 korvataan 30.6.2023.

Vuokrasopimuksen pääomitettu vuokra kaupunkiympäristön toimialan mukaan on 2 979 784 euroa.

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan sopimusta nro 211022857 jatketaan samoin ehdoin.

Ask for more info

Timo Vierelä, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 26165

timo.vierela@hel.fi

Decisionmaker

Markku Metsäranta
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Liite vuokrasopimukseen Mäkelänkatu 84 Helsingin Kaupunki Opetusvarasto Ilmarinen 24 04 2020
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.