Vuokraus, Keskustakirjasto Oodin elokuvateatteri, Kansallisen audiovisuaalisen instituutin (KAVI) käyttöön

HEL 2018-006722
More recent handlings
§ 34

Senaatti-kiinteistöjen korvausvaatimus elokuvateatterin valmistumisen viivästymisestä

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtaja

Päätös

Toimialajohtaja päätti hyväksyä Senaatti-kiinteistöjen korvausvaatimuksen elokuvateatterin valmistumisen viivästymisestä siten, että viivästyskorvausta suoritetaan sopimuksen mukaisesti kahdelta viikolta, yhteensä 7 379,40 euroa (ilman alv). Vuokraa hyvitetään (10 päivää) ajalta 1. -10.1.2019, sisältäen 2 % edelleenvuokrauspalkkion niin, että vuokrasopimuksen mukaisen kokonaisvuokran 15 813 euroa (ilman alv) sijasta tammikuulta 2019 perittävä kuukausivuokra on 10 712,05 euroa (ilman alv).

Päätös tiedoksi kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan taloushallinnolle asian valmistelua ja toimeenpanoa varten.

Päätöksen perustelut

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti 19.6.2018 § 140 valtuuttaa kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, jolla kaupunginkirjasto vuokraa Kansallisen audiovisuaalisen instituutin käyttöön keskustakirjasto Oodin elokuvateatterin oheistiloineen osoitteessa Töölönlahdenkatu 4, 00100 Helsinki. Lisäksi lautakunta päätti oikeuttaa kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtajan tekemään vuokrasopimukseen pieniä muutoksia tarvittaessa.

Toimialan ja Senaatti-kiinteistöjen välisen, keskustakirjaston elokuvateatterista solmitun vuokrasopimuksen viivästysseuraamusta koskevan ehdon mukaan ”mikäli vuokra-ajan alkaminen viivästyy sovitusta, suorittaa vuokranantaja vuokralaiselle korvauksena viikkovuokraa vastaavan viivästyskorvauksen kultakin alkavalta viivästyneeltä viikolta”. Vuokra-ajan alkaminen viivästyi sovitusta 10 päivää ja vuokralainen sai vuokrakohteen hallintaansa 11.1.2019.

Senaatti-kiinteistöt on lähettänyt korvausvaatimuksen 8.3.2019 ja päivittänyt sitä 8.5.2019. Korvausvaatimus on yhteensä 12 582,39 euroa.

Hallintosäännön 14 luvun 1 §:n mukaan toimialajohtaja päättää vahingonkorvauksesta.

Ask for more info

Anna-Maria Soininvaara, keskustakirjaston johtaja, puhelin: 09 310 85400

anna-maria.soininvaara@hel.fi

Johanna Simpanen, johtava laskenta-asiantuntija, puhelin: 09 310 43682

johanna.simpanen@hel.fi

Decisionmaker

Tommi Laitio
kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtaja