Helsinki Stadion Management Oy:lle vuokratun Töölön Pallokenttä 7:n vuokrausta koskeva muutos vuoden 2018 osalta

Vs. liikuntapaikkapäällikkö päätti periä Helsinki Stadion Management Oy:ltä (Y-tunnus 1544014-8) Taka-Töölön kaupunginosassa sijaitsevan Töölön Pallokenttä 7:n liikuntatoimintaan tarkoitetun kuplahallin sijoittamisen osalta maa-alueen vuokraa koko vuoden 2017 ajalta. Helsingin kaupungin liikuntaviraston ja Stadion Management Oy:n ajalle 1.4.2014 - 31.3.2029 solmitun vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus sijoittaa maa-alueelle kuplahalli 6 kuukauden ajaksi. Vuonna 2018 kuplahalli on sijoitettu vuokra-alueelle 12 kuukauden ajaksi, joten vuokraa peritään sopimuksen ylittäneen 6 kuukauden osalta.

Maa-alueen vuokrankorotus vuonna 2018 kuplahallin ympärivuotisuuden vuoksi on 8 765,63 euroa (alv. 0 %).

Töölön Pallokenttä 7:n maa-alueen vuokran korotus vuoden 2018 osalta peritään tämän päätöksen saatua lainvoiman. Muilta osin noudatetaan 1.4.2014 alkanutta vuokrasopimusta 2013-6126.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Helsinki Stadion Management Oy on vuokrannut Helsingin kaupungin liikuntavirastolta Taka-Töölön kaupunginosassa sijaitsevan Pallokenttä 7 ajalle 1.4.2014 - 31.3.2029. Vuokrasopimuksessa 2013-6126 on sovittu, että maa-alueelle voi sijoittaa kuplahallin (5 490 m²) vuosittain talvikauden ajaksi (6 kk). Vuonna 2017 kuplahalli on sijoitettuna alueelle 12 kuukauden ajaksi, joten vuokrankorotus 6 kuukauden osalta on perusteltua. Lisävuokran perinnästä on sovittu vuokralaisen kanssa.

Sopimuksen mukainen vuosivuokra, jossa kuplahallin sijoitusoikeus 6 kuukautta on määritelty seuraavasti:

Vuokrasopimuksessa määritelty perusvuosivuokra on 1 451,33 euroa (alv. 0 %). Sopimuksen mukainen vuosivuokra on 27 967,13 euroa, (1 451,33 € x ind. 19,27). Vuokraa subventoidaan 50 %, joten sopimuksen mukainen perittävä vuokra on 13 983,56 euroa.

Vuokra, kun kuplahalli on sijoitettuna vuokra-alueelle 12 kuukautta on määritelty seuraavasti:

Vuosivuokra vuonna 2018 on 45 498,37 euroa, (5 490 k-m² x 8,50 €/k-m² x 0,05 x ind. 19,27). Vuokraa subventoidaan 50 %, joten vuokra 2017 osalta on 22 749,19 €.

Vuokran korotus vuoden 2018 osalta on 8 765,63 euroa.

Kaupunkiympäristön toimialalla on tehty 7.6.2018 liitteenä oleva päätös, jossa lupaehtoon on tehty muutos ylipainehallin paikallaan pystyttämiseksi kesäkausien 2018 - 2019 osalta 7.10.2019 saakka. Kesäkauden 2019 osalta tehdään erillinen päätös vuoden 2019 osalta.