Vuokrahyvitys kylpyhuoneremontin vuoksi

HEL 2018-010895
More recent handlings
§ 179

Vuokrahyvitys kylpyhuoneremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä kylpyhuoneremontin ajalta 28.8.2018 – 17.10.2018 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 15% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneiston kylpyhuone on ollut remontissa ajalla 28.08.2018 – 17.10.2018. Huoneistossa on ollut erillinen WC käytössä remontin ajan ja remontin aikana asukkaalla on ollut korvaavat suihkutilat käytössään talon saunatiloissa.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 15 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 28.08.2018 – 17.10.2018.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Alvar Lappalainen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15966

alvar.lappalainen@hel.fi

Decisionmaker

Jaakko Stauffer
tekninen johtaja