A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Vuokrahyvitys julkisivuremontin vuoksi

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2018-012173
More recent handlings
§ 188

Vuokrahyvitys julkisivuremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** , vuokrahyvitystä julkisivuremontin ajalta 01.05.2018 - 03.11.2018 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Sisätiloissa tapahtuneista korjauksista ei ole aiheutunut asumishaittaa, joka oikeuttaisi vuokrahyvitykseen.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneisto on ollut julkisivuremontin alaisena ajalla 01.05.2018 - 03.11.2018. Sisätiloissa tapahtuneista toimenpiteistä ei ole arvioitu olleen asumishaittaa.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 01.05.2018 - 03.11.2018.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Alvar Lappalainen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15966

alvar.lappalainen@hel.fi