Asemakaavan muutos nro 12834, Yliskylänlahti

HEL 2019-004377
More recent handlings
Case 5. / 432 §

Yliskylänlahden (Laajasalo) asemakaavan muutosehdotus (nro 12834) ja sen asettaminen nähtäville (sisältää liikennesuunnitelman)

Urban Environment Committee

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti

  • asettaa 3.9.2024 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12834 (liite nro 3) julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti alla olevin muutoksin. Asemakaavan muutos koskee 43. kaupunginosan (Herttoniemi) katu- ja vesialueita sekä 49. kaupunginosan (Laajasalo, Yliskylä) korttelin 49009 tonttia 2, korttelin 49012 tonttia 2, korttelin 49050 tonttia 2 sekä katu-, puisto-, venesatama-, vesi- ja erityisalueita (muodostuvat uudet korttelit 49457–49460).

Kaupunkiympäristölautakunta katsoi, että Killingholman siltayhteyttä ei tule tässä kaavakokonaisuudessa edistää, vaan siitä luovutaan sen negatiivisten luonto- ja veneilyä haittaavien vaikutusten vuoksi. Siksi lautakunta katsoi, että silta poistetaan tarkistetusta asemakaavaehdotuksesta. Lautakunta korosti, että alueelle ja sen välittömään ympäristöön suunnitellaan useita laadukkaita merellisiä virkistysreittejä nykyisten olemassa olevien reittien lisäksi.

  • että asemakaavoituspalvelu pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot
  • valtuuttaa asemakaavoituspalvelun tekemään ehdotukseen vähäisiä muutoksia ja tarkistuksia, jotka eivät olennaisesti muuta ehdotuksen sisältöä
  • kehottaa asemakaavoituspalvelua laskuttamaan hakijoilta kaavan hyväksymisen jälkeen kaavan laatimis- ja käsittelykustannukset seuraavasti:
    • Laajasalon opiston säätiö sr: 5 000 euroa
**********
5 000 euroa
**********
5 000 euroa

Samalla lautakunta esittää kaupunginhallitukselle

  • asemakaavan muutosehdotuksen nro 12834 hyväksymistä, mikäli ehdotuksesta ei tehdä maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n mukaisia muistutuksia eivätkä ehdotuksesta annetut lausunnot anna aihetta asian käsittelemiselle uudelleen kaupunkiympäristölautakunnassa.

Lautakunta kiitti tehdystä selvityksestä koskien lehtoalueiden kulumista ja säilymistä. Lautakunta painotti, että selvityksessä esitettyjä, lehtojen luontoarvot säilyttäviä, eri tasoisia toimenpiteitä tulee viedä määrätietoisesti eteenpäin suunnittelun ja aikanaan rakentamisen ja käytön edetessä.

Lautakunta piti hyvänä suunnitelmaa toteuttaa jo rakennetun rannan osuus luonnonmukaisen tyyppisenä eikä perinteisenä jyrkkänä rantamuurina. Lautakunta kannusti etsimään rannan toteutukseen kansainvälisiä ja kotimaisia esimerkkejä ja pyytää harkitsemaan tarkistettuun ehdotukseen tästä omaa kaavamerkintäänsä.

Lautakunta edellytti, että hyvissä ajoin ennen kaava-alueen rakentamista varmistetaan veneiden talvisäilytyspaikat ja mahdollisesti tarvittavat laituripaikat muualta Laajasalosta yhteistyössä venekerhojen kanssa mm. Sarvaston venesatamaa laajentamalla.

Kaupunkiympäristölautakunta korosti, että jatkosuunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota Laajasalontien varrelta avautuvaan näkymään ja rakennusten arkkitehtoniseen laatuun, jotta lopputulos on laadukas ja monipuolinen kaupunkikuvallinen kokonaisuus.

Käsittely

Asian aikana kuultavina olivat johtava arkkitehti Tyko Saarikko, tiimipäällikkö Anu Kuutti, liikenneinsinööri Markus Ahtiainen ja maisema-arkkitehti Sofia Kangas. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Vastaehdotus:
Anni Sinnemäki: "Lautakunta kiittää tehdystä selvityksestä koskien lehtoalueiden kulumista ja säilymistä. Lautakunta painottaa, että selvityksessä esitettyjä, lehtojen luontoarvot säilyttäviä, eri tasoisia toimenpiteitä tulee viedä määrätietoisesti eteenpäin suunnittelun ja aikanaan rakentamisen ja käytön edetessä."

"Lautakunta pitää hyvänä suunnitelmaa toteuttaa jo rakennetun rannan osuus luonnonmukaisen tyyppisenä eikä perinteisenä jyrkkänä rantamuurina. Lautakunta kannustaa etsimään rannan toteutukseen kansainvälisiä ja kotimaisia esimerkkejä ja pyytää harkitsemaan tarkistettuun ehdotukseen tästä omaa kaavamerkintäänsä."

Kannattaja: Jenni Pajunen

Kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Anni Sinnemäen vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen.

Vastaehdotus:
Katri Penttinen: "Lautakunta edellyttää, että hyvissä ajoin ennen kaava-alueen rakentamista varmistetaan veneiden talvisäilytyspaikat ja mahdollisesti tarvittavat laituripaikat muualta Laajasalosta yhteistyössä venekerhojen kanssa mm. Sarvaston venesatamaa laajentamalla."

Kannattaja: Silja Borgarsdottir Sandelin

Kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Katri Penttisen vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen.

Vastaehdotus 1:
Olli-Pekka Koljonen: "Kaupunkiympäristölautakunta korostaa, että jatkosuunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota Laajasalontien varrelta avautuvaan näkymään ja rakennusten arkkitehtoniseen laatuun, jotta lopputulos on laadukas ja monipuolinen kaupunkikuvallinen kokonaisuus."

Kannattaja: Jenni Pajunen

Kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Olli-Pekka Koljosen vastaehdotuksen 1 mukaan muutetun ehdotuksen.

Vastaehdotus 2:
Olli-Pekka Koljonen: "Kaupunkiympäristölautakunta katsoo, että Killingholman siltayhteyttä ei tule tässä kaavakokonaisuudessa edistää, vaan siitä luovutaan sen negatiivisten luonto- ja veneilyä haittaavien vaikutusten vuoksi. Siksi lautakunta katsoo, että silta poistetaan tarkistetusta asemakaavaehdotuksesta."

"Lautakunta korostaa, että alueelle ja sen välittömään ympäristöön suunnitellaan useita laadukkaita merellisiä virkistysreittejä nykyisten olemassa olevien reittien lisäksi."

Kannattaja: Katri Penttinen

1 äänestys

JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Olli-Pekka Koljosen vastaehdotuksen 2 mukaisesti muutettuna.

Jaa-äänet: 5
Otso Kivekäs, Otto Meri, Jenni Pajunen, Risto Rautava, Anni Sinnemäki

Ei-äänet: 6
Silja Borgarsdottir Sandelin, Olli-Pekka Koljonen, Sami Kuusela, Amanda Pasanen, Katri Penttinen, Mika Raatikainen

Tyhjä: 2
Mia Haglund, Tuomas Nevanlinna

Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä Olli-Pekka Koljosen vastaehdotuksen 2 mukaan muutetun ehdotuksen äänin 6-5 (2 tyhjää)

See table with voting results

Presenter information

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Ville Lehmuskoski

Ask for more info

Tyko Saarikko, arkkitehti, puhelin: 09 310 37441

tyko.saarikko@hel.fi

Anu Kuutti, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 37154

anu.kuutti@hel.fi

Sofia Kangas, maisema-arkkitehti, puhelin: 09 310 42159

sofia.kangas@hel.fi

Markus Ahtiainen, liikenneinsinööri, puhelin: 09 310 37088

markus.ahtiainen@hel.fi

Emmaleena Krankkala, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39255

emmaleena.krankkala@hel.fi