Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/3, perustettava Asunto Oy

HEL 2019-005097
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 58
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/3, perustettava Asunto Oy

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 49274/3 sijaitsevan perustettavan asunto-osakeyhtiön suunnitelmat.

Tontille rakennetaan kaksi 7-kerroksista betonielementtirunkoista asuinkerrostaloa (35 asuntoa). Julkisivujen pääasiallinen materiaali on paikalla muurattu tiili. Hanke toteutetaan Hitas-ehdoin. Kruunuvuorenrannan projektialueella Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Alueryhmä on lausunnossaan edellyttänyt, että suunnitelmissa esitetyille asemakaavapoikkeamille tulee saada poikkeamispäätös. Maankäyttöjohtaja on 7.4.2019 § 33 päättänyt hyväksyä poikkeamat. Muun muassa asemakaavan sallima kerrosala 2700 m² ylitetään 269 m².

Sallittu kerrosala 2700 m²
Käytetty kerrosala 2969 m²
Asuntoala 2455,5 asm²,
josta perheasuntoja 72% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 84,4 asm².

Autopaikkoja on 22.

Hankkeen laajuustiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät
jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta käytettyä kerrosalaa, joka lausunnossa on 2698 m².

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 8.2.2019.

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Merja Liski
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto
The attachment will not be published on the internet.
2. poikkeamispäätös tontti 49274-3
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.