Puistosuunnitelma, Viikinojanpuiston viljelypalstat, nro VIO 5980/1

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä Viikinojapuiston viljelypalstojen puistosuunnitelman, suunnitelmapiirustus nro VIO 5980/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Puistosuunnitelma koskee Viikinojanpuiston uusien viljelypalstojen rakentamista. Uudet viljelypalstat sijaitsevat Viikin Latokartanossa, olemassa olevista Viikinojanpuiston Vadelmakallion viljelypalsta-alueesta luoteeseen, avoimella nurmialueella. Viljelypalstat on voimassaolevassa asemakaavassa nro 7306 määritelty puistoalueeksi (VP), jolle on osoitettu palstaviljelyalue (rp).

Suunnittelualue on pinnanmuodoiltaan etelään viettävä rinne. Maasto nousee korkeudesta n. 4 korkeuteen n. 9. Uusi viljelypalsta-alue tulee korvaamaan Karhunkaatajan alueen rakentamisen takia poistuvan viljelypalsta-alueen Myllypurossa. Lisäksi uusia palstoja tarvitaan Viikki-Seuran noin sadan henkilön palstajonon purkamiseksi.

Viikinojan palstat toteutetaan kahdessa osassa. Alueen kokonaispinta-ala on 36 399 m². Ensimmäisen vaiheen suunnittelualueen pinta-ala on 22 950 m² (81 aarin palstaa ja 24 puolen aarin palstaa) ja toisen 13 449 m² (72 puolen aarin palstaa). Toisessa vaiheessa toteutettavat palstat on merkitty puistosuunnitelmaan palstaviljelyvarauksina.

Vaihe yksi toteutetaan syyskesällä 2019 ja vaihe kaksi lähitulevaisuudessa. Myllypurolaisten viljelijöiden tulee voida siirtyä uudelle alueelleen syksyllä 2019.

Suunnitelma

Alueelle rakennetaan vaiheessa yksi 105 uutta palstaa, joista 81 aarin kokoista ja 24 puolen aarin palstaa. Vaiheen kaksi palstaviljelyvarauksien alueet säilyvät ensi vaiheessa niittyalueena. Vaiheessa kaksi rakennetaan 72 puolen aarin palstaa. Palstasektorit on rajattu pystykasvuisilla marjapensailla, joiden hoidosta vastaavat viljelijät. Lisäksi alueella on mahdollisuus pienimuotiseen lavaviljelyyn, esimerkiksi lähellä sijaitsevan leikkipuiston viljelyn opettelua varten. Alueelle tulee myös kompostialueet, lahoaita- kehikko marjapensaiden oksille sekä hyönteishotelli.

Viljelypalsta-alue suunnitellaan yhteisölliseksi alueeksi. Palsta-alueen yhteyteen tehdään yhteiskäyttöalue, jossa voi grillata ja syödä eväitä. Alueelle istutetaan myös hedelmäpuita kaikkien iloksi. Alueen hulevesipainannetta kehitetään kasvillisuudeltaan monimuotoisemmaksi ja nurmialueet muutetaan biodiversiteettiä edistäviksi niityiksi hoidon keinoin.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevasta suunnitelmaselostuksesta nro VIO 5980/1 (liite 1).

Puisto sopeutuu asemakaavan nro 10680 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Viikinojan vijelypalstojen puistosuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön toimialan toimeksiannosta, koska viljelypalsta-alue tulee korvaamaan Karhunkaatajan alueen rakentamisen takia poistuvan viljelypalsta-alueen Myllypurossa. Lisäksi uusia palstoja tarvitaan Viikki-Seuran noin sadan henkilön palstajonon purkamiseksi.

Puistosuunnitelmaluonnos on ollut esillä Helsingin kaupungin asiakaspalvelussa (Sörnäistenkatu 1) ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla osoitteessa www.hel.fi/suunnitelmat 3.12.−16.2.2018 välisenä aikana. Suunnitelman esillä olosta tiedotettiin kirjallisesti suunnittelualueeseen rajautuvien kiinteistöjen omistajille ja haltijoille sekä sähköpostilla alueen asukasyhdistyksille.

Suunnitelmaluonnosta koskeva yleisötilaisuus pidettiin Latokartanossa Asukastalo Kaaressa 11.12.2018.

Saatu asukaspalaute on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liitteenä 3.

Kustannukset ja aikataulu

Suunnittelualueen kokonaispinta-ala on 36 399 m². Vaihe yksi on 22 2950 m² ja vaihe kaksi 13 449 m². Puistosuunnitelman ensimmäisen vaiheen rakennuskustannukset ovat noin 442 900 euroa.

Viljelypalstat kuuluvat hoitoluokkaan H1 (Hoitoluokittelematon), grillipaikka hoitoluokkaan A2 (Käyttöviheralue), pysäköintialueet ja raitit hoitoluokkaan A2 (Käyttöviheralue), pysäköintialueet ja raitit hoitoluokkaan A3 (Käyttö- ja suojaviheralue) ja niityt hoitoluokkaan B2 (Käyttöniitty). Vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat noin 7 150 euroa eli 0,5 euroa/m² (alv 0 %).

Puiston ensimmäisen vaiheen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristön toimialan toimintasuunnitelmassa 2019−2020.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 04 01 01 Uudet puistot ja puistojen peruskorjaus.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 90 §.

Kuntalaki 29 §.

Hallintosääntö 16 luku 5 § 1 mom. kohta 1.