Hankesuunnitelma, Helsinginkatu 24, kaupunkiympäristön toimiala
Lausuntopyyntö työterveysliikelaitoksen johtokunnalle Helsinginkatu 24:n sisäilmakorjausten hankesuunnitelmasta
Lausunto
Työterveysliikelaitoksen johtokunta antoi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolle seuraavan lausunnon: Työterveysliikelaitoksen johtokunta puoltaa Helsinginkatu 24 kiinteistön sisäilmakorjausten hankesuunnitelmaa hankenro 2821P61193.
Korjausalueen laajuus on koko talossa 8621bm2 (5804 hm2) ja siitä työterveysliikelaitoksen osuus on 5038hm2. Sisäilmakorjaustyöt sisältävät peruskorjaustyön kellarissa, korjaustyöt vesikatolla ja talotekniset korjaustyöt toimitiloissa. Remontin kokonaiskustannus on hankesuunnitelman mukaan 2 700 000€. Hankkeen aiheuttama vuokrankorotus työterveysliikelaitokselle on 188 371€ vuodessa.
Hanke toteuttaa Helsingin kaupunkistrategian 2017-2021 seuraavaa tavoitetta: ”Vastuullinen taloudenpito hyvinvoivan kaupungin perusta: Kaupungin palvelutilojen korjausinvestointien tasoa nostetaan tulevan kiinteistöstrategian mukaisesti tehokkaan tilaverkon käyttökelpoisuuden turvaamiseksi. Painopisteinä on tilojen turvallisuus ja terveellisyys.”
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on pyytänyt työterveysliikelaitoksen johtokunnalta lausuntoa koskien Helsinginkatu 24 kiinteistön sisäilmakorjausten 28.6.2019 päivättyä hankesuunnitelmaa.
Kiinteistön erittäin hajanainen ja useita vuosia jatkunut muutos- ja korjaushistoria on johtanut tilanteeseen, jossa talotekniikan kokonaistarkastelu on jäänyt tekemättä. Työterveysliikelaitoksen kannalta nyt suunniteltua korjausta pidetään erittäin tarpeellisena, sillä toistuvat korjaustyöt ilman kokonaissuunnitelmaa, ovat haitanneet merkittävästi palvelutuotantoa ja työn sujuvuutta.
Helsinginkatu 24 kiinteistössä työskentelevät ja asioivat ovat raportoineet sisäilmatekijöihin liittyviä oireita. Korjaustoimenpiteiden tavoitteena on vähentää ja ennalta ehkäistä sisäilmahaittoihin yhdistettyä oireilua ja sairastumisen riskiä sekä mahdollistaa tilojen täysipainoinen ja suunnitellun mukainen käyttö. Tavoitteena on sisäilman laadun saattaminen hyvälle ja toimivalle tasolle.
Hankkeen toteuttaminen nostaa työterveysliikelaitoksen vuosivuokraa hankesuunnitelman arvion mukaisesti 188 371€ vuodesta 2021 alkaen ja luo näin paineita palveluhintojen korotukselle.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 22.08.2019 § 75
Päätös
A
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä Helsinginkatu 24:n sisäilmakorjausten 28.6.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 8 621 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 2 700 000 euroa toukokuun 2019 kustannustasossa. Päätös tehtiin ehdolla, että Työterveys Helsingin johtokunta antaa hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon.
B
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen valmistelua odottamatta hankepäätöstä.
Esittelijä
Lisätiedot
Hanna Lehtiniemi, hankesuunnittelija, puhelin: 310 87723
Jarmo Raveala, yksikön päällikkö, puhelin: 310 23466
This decision was published on 25.10.2019
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Presenter information
Ask for more info
Kalevi Aittola, asiakaspäällikkö, puhelin: +358931075185