Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 26962/3, Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha

HEL 2019-008215
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 81
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 26962/3, Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 26962/3 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Koskelanpihan suunnitelmat.

Hankkeessa on kaksi 6-kerroksista harjakattoista lamellitaloa (asuntoja yht. 96 kpl). Korttelin keskelle jää yhteinen piha, jonka alla sijaitsee tonttien yhteinen kaksikerroksinen pysäköintihalli. Julkisivut ovat puhtaaksimuurattua tiiltä ja rappausta. Hitas-asunnot toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 50% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm². Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa.

Sallittu kerrosala 7500 m²
Käytetty kerrosala 7594 m²
Asuntoala 6223 asm²,
josta perheasuntoja 65% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 89,5 asm².

Autopaikkoja 56 kpl.

Hitas-työryhmä on lausunnossaan kehottanut rakennuttajaa kehittämään jatkosuunnittelussa asuntojen pohjaratkaisuja siten, että erityisesti sisäisiin käytäviin käytettyä pinta-alaa on pyrittävä vähentämään. Suunnitelmat tulee saattaa Hitas-työryhmän tiedoksi hankinta-arvon hyväksymisen yhteydessä.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät myönnetyn rakennusluvan tietojen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 22.3.2019.

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Marjo Tapana
vs. yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.