Vuokraus, tilavuokra, Elimäenkatu 28, Kumpulantie 13, sosiaali- ja terveystoimiala
Vuokraus, tilat osoitteesta Elimäenkatu 28/ Kumpulantie 13 sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Elimäenkatu 28/ Kumpulantie 13 kerroksissa 3 ja 4 sijaitsevat Antilooppi Ky:n omistamat yhteensä 1 547 m² suuruiset tilat sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön siten, että pääomavuokra on 21 348,60 euroa/kk + alv 24% eli 13,80 euroa/m² ja ylläpitovuokra vuokrasuhteen alkaessa 6 497,40 euroa/kk + alv 24%, eli 4,20 €/m² +alv.
Vuokralainen tekee tiloihin oman sähkösopimuksen
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.3.2020.
Sopimuksen ensimmäinen irtisanomispäivä on 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta, irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokrauksessa noudatetaan voimassaolevaa rajoituslakia.
Samalla yksikön päällikkö päätti osoittaa näin vuokratun tilan sosiaali- ja terveystoimialan toimialan käyttöön, vuokralaiselle kulloinkin maksettavaa vuokraa vastaan lisättynä 0,5 euroa/htm²/kk suuruisella hallinto kululla. Sopimuksessa noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.
Päätöksen perustelut
Uusia tiloja purettavien toimitilojen tilalle etsittiin keskustan alueelta yhdessä sosiaali- ja terveystoimialan toimialan kanssa. Kaupungin omista tiloista ei löytynyt toiminnalle sijainniltaan, toiminnoiltaan ja suuruudeltaan sopivaa tilaa.
Vuokrattavaksi esitetään markkinoilla vapaana tarjolla olevia Elimäenkatu 28/ Kumpulantie 13 kerroksissa 3 ja 4 sijaitsevia Antilooppi Ky:n omistamia yhteensä 1 547 m² tiloja, jotka sopivat erinomaisesti toiminnan käyttöön. Tilat ovat esteettömät ja lapsiperheille hyvin saavutettavissa. Henkilökunnalla on hyvät kulkuyhteydet asiakastapaamisiin. Tiloissa pitää tehdä vaitiolovelvollisuuden vuoksi ääneneristystöitä ja pieniä tilamuutoksia. Nämä muutokset sisältyvät vuokraan.
Tilojen suuruus on yhteensä 1547m². Pääomavuokran on 13,80 euroa/m²/kk, ja ylläpitovuokra on 4,20 euroa/m²/kk. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.3.2020.
Ensimmäinen irtisanomispäivä on 10 vuoden kuluttua. Irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimuksessa huomioidaan sosiaali- ja terveystoimialan rajoituslaki.
Vuokriin lisätään 0,5 euroa/htm²/kk suuruinen hallintokulu.
Vuokrasopimuksen 10 vuoden pääomitettu vuokra 1 547 m² on 1 977 734 euroa (alv 0%).
This decision was published on 25.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Anne Löfström, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 40333