A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Osto, määräala 91-434-1-27, Viikki, Suomen valtio / Senaatti-kiinteistöt

HEL 2019-011926
More recent handlings
§ 61

Määräalan osto Helsingin Viikistä (91-434-1-27, Suomen valtio / Senaatti-kiinteistöt)

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit -yksikön päällikkö päätti ostaa Suomen valtiolta/Senaatti-kiinteistöiltä Viikin Viikinojanpuistossa sijaitsevan noin 0,416 hehtaarin suuruisen määräalan kiinteistöstä Wiks (kiinteistötunnus 91-434-1-27) 140 000 euron velattomasta kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tämän viranhaltijapäätöksen perusteella tehtävän kauppakirjan allekirjoittaa Tontit -yksikön päällikkö tai hänen määräämänsä henkilö, joka tarvittaessa voi tehdä siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupan kohteena on kaupungin valtiolta vuokraama määräala, joka on osa kaupungin ponitalliyrittäjälle vuokraamaa aluetta.

Kiinteistötiedot

Määräala on osa Ilmolanraitin itäpäässä sijaitsevaa kaupungin ratsastustallikäyttöön vuokraamaa aluetta, jossa sijaitsee vuokralaisen vuonna 2012 rakentama 800 k-m²:n kokoinen maneesi kenttineen. Alue rajoittuu muutoin peltoihin ja kaupungin viljelypalstoihin. Sijaintikartta on liitteenä nro 2.

Alue ei ole asemakaavoituksen piirissä. Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on osa laajaa virkistys- ja viheraluetta.

Kaupunki on vuokrannut kaupan kohteen ajaksi 1.3.2011 - 28.2.2021. Kuluvan vuoden vuosivuokra on noin 7 940 euroa.

Neuvottelut ja hinnoittelu

Ostajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty päätöksen mukaiseen neuvottelutulokseen, joka vastaa noin 34 €/m² ja noin 5,7 % kaupungin maksamasta nykyvuosivuokrasta. Neuvottelutulos vastaa kaupungin ns. tosiasiallisen talouskeskusalueen kaupoissa noudattamaa hinnoittelukäytäntöä ja hintatasoa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 § 114 siirtää tontit-yksikön päällikölle toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään
500 000 euroa.

Ask for more info

Peter Haaparinne, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 31864

peter.haaparinne@hel.fi

Decisionmaker

Esko Patrikainen
yksikön päällikkö