A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Vuokraus, maa-alue, Koivusaari, Vaskilahden venekerho ry

HEL 2020-001099
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 9

Maa-alueiden vuokraaminen Vaskilahden Venekerho ry:lle Koivusaaren ja Vaskilahden venesatamista

Ulkoilupalvelupäällikkö

Päätös

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Vaskilahden Venekerho ry:lle Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevat, liitekarttaan merkityt yhteensä 3 555 neliömetriä kattavat alueet Vaskilahden (kiinteistötunnukset 091-414-0001-0001 ja 091-414-0001-0618) sekä Koivusaaren venesatamasta (kiinteistötunnukset 091-414-0001-0289 ja 091-414-0001-0680) vapaa-ajan veneily- ja venesatamatoimintaa varten.

Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja päättyy 30.6.2021 ilman erillistä irtisanomista.

Täysimääräinen arvonlisäveroton vuosivuokra on 3 780,19 euroa. Vuokra on laskettu vuoden 2019 tiedoin ja vastaa virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" vuoden 2018 keski-indeksin pistelukua 1948.

Rakennetun alueen osalta vuokrasta peritään 50 %, niin kauan kuin alue on vuokrattuna venekerhon toimintaan. Perittävä vuosivuokra on 3 511,37 euroa (alv. 0%).

Muut sopimusehdot määritellään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu

Päätöksen perustelut

Kaavanmukaisen rakentamisen ollessa vielä kesken, alueelle tehdään lyhytaikaisia vuokrasopimuksia

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 20.6.2017 5 § päätöksen perusteella ulkoilupalvelupäälliköllä on oikeus antaa vuokralle tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään neljäksi vuodeksi kerrallaan seuraavin perustein:

Vuokran määrittelyssä sovelletaan kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan kulloinkin määräämiä maksuja tai vuokra määräytyy tarjouskilpailun perusteella tai kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan liikuntapaikkojen vuokrauksessa noudattamien hinnaston ja periaatteiden perusteella.

Vuokranmäärityksen laskukaavat

Rakennetun alueen osalta (46 k-m²):
Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951=100” pistelukua 100 vastaavaa 12,00 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa,

Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % liikuntahallin alueen pääoma-arvosta, josta peritään 50 % niin kauan kuin alue on vuokrattuna venekerhon toimintaan.

Laskukaava: 46 k-m² x 12,00 €/k-m² x 0,05 x 0,5 x 19,48 = 268,82 euroa

Ympäri vuoden käytössä olevan alueen osalta / pysäköinti ja talvisäilytys (3 252 m²):

Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kahden (2) euron suuruista neliömetrivuokraa.

Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta.

Laskukaava: 3 252 m² x 2 €/m² x 0,05 x 19,48 = 3 167,45 €

Osan vuotta käytössä olevan alueen osalta / pysäköinti tai talvisäilytys (257 m²):

Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa yhden (1) euron suuruista neliömetrivuokraa.

Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta.

Laskukaava: 257 m² x 1 €/m² x 0,05 x 19,48 = 75,10 €

Ask for more info

Ari Maunula, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87809

ari.maunula@hel.fi

Mia Savolainen, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87812

mia.savolainen@hel.fi

Decisionmaker

Stefan Fröberg
ulkoilupalvelupäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vaskilahden Venekerho Koivusaari ja Vaskilahti
2. Vaskilahden Venekerho Koivusaari Kartta