Vuokrahyvitys, hissiremontti Paciuksenkaari 15 KKOy Helsingin Korkotukiasunnot

HEL 2020-001900
More recent handlings
§ 47

Vuokrahyvityksen myöntäminen hissiremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaisille osoitteessa, ********** 00270 Helsinki, vuokrahyvitystä hissiremontin vuoksi liitteenä olevan huoneistoluettelon mukaisesti. Vuokrahyvitykset lasketaan asunnon kerrossijainnin mukaisesti.

Päätöksen perustelut

Vuokralaiset asuvat Helsingin kaupunki tilapalveluiden vuokraamassa korkotukiasunnossa osoitteessa ********** 00270 Helsinki.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneistoissa on ollut asumishaitta hissiremontin vuoksi.

Hissit ovat olleet poissa käytöstä seuraavasti:
A ja B- portaan hissit ajalla 24.6.-12.7.2019
C ja D- portaan hissit ajalla 5.8.- 26.8.2019

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi alla olevan taulukon mukaiset prosenttialennukset. Hyvitykset myönnetään asunnon kerrossijainnin mukaan siltä ajalta kun hissiremontti on koskenut huoneiston rappua.
1 kerros 1 %
2 kerros 2 %
3 kerros 3 %
4 kerros 4 %
5 kerros 5 %
6 kerros 6 %

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Mervi Ikonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

mervi.ikonen@hel.fi

Decisionmaker

Sari Hilden
vs. ekninen johtaja