Vuokraus, väistötila, Eerikinkatu 36, Kojamo Oyj

HEL 2020-002424
More recent handlings
§ 33
This decisionmaker is no longer active

Tilan vuokraaminen Kojamo Oy:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä osoitteesta Eerikinkatu 36 Etu-Töölön lukion väistötilojen lisätiloiksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kojamo Oy:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä osoitteessa Eerikinkatu 36, 00180 Helsinki sijaitsevat Kojamo Oy:n omistamat yhteensä 637 m² suuruiset tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialan (Kasko) käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä vuokra on 7200,36 euroa/kk + alv 24% eli 11,30 euroa/m² ehdolla, että kansliapäällikkö antaa luvan vuokraukselle.

Vuokra-aika alkaa 1.3.2020. Vuokrasopimus on määräaikainen ja voimassa 15.10.2020 saakka liitteenä olevan vuokrasopimustarjouksen mukaisin ehdoin (liite 1). Kokonaisvuokraan sisältyy kiinteistövero, lämmitys, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistöhuolto sekä ulkoalueiden hoito. Vuokralainen tekee tiloihin oman sähkösopimuksen.

Päätöksen perustelut

Osoitteessa Arkadiankatu 26, 00170 Helsinki sijaitsevaan Etu-Töölön lukioon tehdään laaja tekninen ja toiminnallinen perusparannus vuosina 2020-2021. Kaupungin omista tiloista ei löydetty koulun toimintaan sopivaa väistötiloja, joten tiloja vuokrattiin Kojamo Oyj:ltä/Lumo Kodit Oy:ltä Albertinkatu 40-42 sijaitseva entinen Metropolia ammattikorkeakoulun käytössä ollut rakennus. Väistötiloihin muuton jälkeen on havaittu, että joihinkin opetustiloihin ei saa paloturvallisuussyistä sijoittaa riittävästi oppilaita. Tästä syystä koulu tarvitsee lisätiloja erityisesti kevään ja syksyn ylioppilaskirjoitusten järjestämiseksi. Eerikinkatu 36 vuokrattaviin tiloihin voidaan sijoittaa lukion opetuksen tarvitsemat lisätilat.

Vuokra väistötiloista on selvästi alle alueen keskimääräisen markkinavuokran ja tilat ovat valmiiksi käyttötarkoitukseltaan opetuskäyttöön tarkoitetut. Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista.

Kokonaisvuokra 7,5 kuukauden vuokra-ajalta on 54 002,70 euroa ja arvonlisäverollisena (24%) yhteensä 66 963,38 euroa.

Ask for more info

Timo Vierelä, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 26165

timo.vierela@hel.fi

Decisionmaker

Markku Metsäranta
yksikön päällikkö

Attachments

1. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali määräaikainen sop. 1.3.-15.10.2020
The attachment will not be published on the internet.
2. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali sopimusliite Hgin kaupunki 1.3.-15.10.2020
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.