Vuokraus, tilavuokra, Kesko Oy, Maatullinaukio 10, sosiaali- ja terveystoimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Maatullinaukio 10 sijaitsevan Valion Eläkekassan omistaman ja Kesko Oyj:n kaupungille edelleen vuokraaman yhteensä 893 m² suuruisen liiketilan sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön siten, että kokonaisvuokra on arvonlisäverottomana17,50 euroa/m² eli 15 627,5 euroa/kk ehdolla, että kansliapäällikkö antaa luvan vuokraukselle. Sähköstä ja vedestä laskutetaan erikseen.

Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.6.2020. Irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokrauksessa noudatetaan voimassaolevaa sosiaali- ja terveystoimialan rajoituslakia.

Samalla yksikön päällikkö päätti osoittaa näin vuokratun tilan sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön, vuokralaiselle kulloinkin maksettavaa vuokraa vastaan lisättynä 0,5 euroa/htm²/kk suuruisella hallintokululla. Sopimuksessa noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Helsingin kaupunkistrategian mukaan on selvitetty keinoja ruoka-avun jakelulle. Tätä varten on perustettu ohjaus- ja projektiryhmä 2019. Ruoka-apu ja Hävikkiterminaalille on myönnetty kaupungin rahoitusta tilan vuokrakustannuksiin, tarvittaviin muutostöihin ja toiminnan pyörittämiseen ja tilat tulisi olla valmiit kesällä 2020.

Kaupungin omasta tilakannasta ei löytynyt yhtään tyhjänä olevaa sopivan kokoista liiketilaa. Kaupunkiympäristön toimiala etsi yhdessä sosiaali- ja terveystoimialan kanssa sopivaa liiketilaa yksityiseltä sektorilta. Tila tulisi saada käyttöön kesällä 2020.

Vuokrattavaksi esitetään markkinoilla vapaana tarjolla oleva sijainniltaan ja kooltaan sopiva, tyhjäksi jäänyt kauppatila 893 m², osoitteessa Maatullinaukio 10. Samassa rakennuksessa liikehuoneiston yläpuolella on kaupungin omistamissa osakkeissa sosiaali- ja terveystoimialan muutakin toimintaa. Näitä tiloja tiivistämällä, saadaan tarvittaessa ruoka-apu toiminnalle lisätilaa kokous- ja koulutustoimintaa varten. Tilan omistaa Valion Eläkekassan, joka on vuokrannut liiketilan Kesko Oyj:lle.

Tilojen suuruus on yhteensä 893 m². Kokonaisvuokra on 17,50 euroa/ m²/kk, 15 627,5 euroa/kk. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.6.2020. Irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimuksessa huomioidaan sosiaali- ja terveystoimialan rajoituslaki.

Vuokriin lisätään 0,5 euroa/htm²/kk suuruinen hallintokulu.

Vuokrasopimuksen 4 vuoden pääomitettu vuokra 893 m² on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 513 564 euroa (alv 0%).