Vuokrahyvitys, Vartiokylä

HEL 2020-003861
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 259

Vuokrahyvityksen myöntäminen linjasaneerauksen ajalta

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokrahyvitystä vuokralaiselle ********** linjasaneerauksen ajalta 27.1. - 14.2.2020 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 75 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralaisen antaman tiedon ja vuokrausjärjestelmästämme saaman tiedon perusteella huoneistossa on ollut asumishaitta linjasaneerauksen ajan 27.1 - 14.2.2020. Saneeraus tehty sukitus-menetelmällä. Vuokralainen hakee hyvitystä myös ennen linjasaneerausta ilmenneistä viemärin hajuhaitoista kylpyhuoneessa.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi linjasaneerauksen osalta 75 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 27.1 - 14.2.2020. Kylpyhuoneessa ennen linjasaneerausta ilmenneet hajuhaitat ovat korjaantuneet linjasaneerauksessa. Hajuhaitat eivät ole estäneet asunnossa asumista.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Minna Ollikainen, vuokrausasiantuntija, puhelin: 09 310 27706

minna.ollikainen@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
2. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
3. Confidential: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.