Vuokraus, maanvuokrasopimuksen jatko, tontti 43061/6, ST1 Oy
Määräalan uudelleenvuokraus ST1 Oy:lle (Herttoniemi, määräala tontista 43061/6)
Päätös
Tontit –yksikön päällikkö päättää:
- Vuokrata uudelleen St1 Oy:lle (0201124-8) Helsingin 43. kaupunginosassa (Herttoniemi) sijaitsevan määräalan tontista 43061/6 (pinta-ala noin 200 m²) jakeluasemaa varten liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja liitteenä 2 olevan kartan mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Määräalaa ja sen vuokrausta koskevat tiedot
Vuokralainen pyytää päätösesityksen mukaisen määräalan vuokraamista uudelleen jakeluasemaa varten.
Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 01.01.2016-31.12.2020.
Tontilla on voimassa asemakaava nro 8238 (1981), jossa se on osoitettu teollisuus- ja/tai varastorakennusten korttelialueeksi.
Yleiskaavassa (2016) tontti on osoitettu liike- ja palvelukeskustaksi (C1).
Määräalalla sijaitsee 1-kerroksinen ja 41 k-m²:n suuruinen kulkuneuvojen suoja- ja huoltorakennus.
Määräalan uudelleenvuokraus
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi uudelleen päätösesityksen mukainen määräala 31.5.2023 saakka.
Määräalan vuokraaminen uudelleen kyseiseksi ajaksi ja tarkoitukseen on perusteltua, koska tontti jolla määräala sijaitsee, on vuokrattu teollisuustarkoitukseen pitkäaikaisesti.
Uudelleenvuokraukselle ei ole myöskään estettä, koska tontilla oleva rakennuskanta ja pihapiiri ja siihen rajautuva lähiympäristö ovat hyvässä kunnossa päätösehdotuksen mukainen vuokra-aika huomioon ottaen.
Vuokralainen on täyttänyt nykyisen maanvuokrasopimuksen mukaiset velvoitteensa.
Määräalan uusi vuosivuokra
Määräalan päättyvän maanvuokrasopimuksen kiinteä vuosivuokra on 8 800 euroa.
Määräalan uudeksi perusvuosivuokraksi esitetään 987,71 euroa elinkustannusindeksissä 1951 = 100, joka vastaa nykyrahassa noin 19 526,98 euroa (ind. 1977).
Uusi vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksin muutokseen siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdossa on sanottu.
Vuokra perustuu viimeisen kolmen kalenterivuoden aikana (2017 –2019) myytyyn polttoaineen määrään ja yksikköhintaan 0,01 euroa/litra (Kiinteistölautakunta 2.6.1998, § 444 ja 12.12.2013, § 642).
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Määräalan maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan tavanomaisin huoltoasematonttia koskevin maanvuokrasopimusehdoin.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tontit -yksikön päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
This decision was published on 04.11.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859