Myynti, tontti 39049/6, Asunto Oy Helsingin Uimari

HEL 2020-009436
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 261

Asuntotontin myyntiä koskevan kauppakirjan vähäinen tarkentaminen (Tapaninkylä, tontti 39049/6)

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti tarkentaa Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tonttia 6 (kiinteistötunnus 91-39-049-6, pinta-ala 3 511 m², osoite Uimarannantie 8) koskevaa 1.10.2020 allekirjoitettua kauppakirjaa (tonttipäällikön päätös 1.9.2020 § 43) seuraavasti:

A 
Tarkennetaan kauppakirjan kohtaa ”kaupan kohde” siten, että se sisältää myös tontilla sijaitsevan muuntamon.
Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tontti 6
Kiinteistötunnus 91-39-49-6
Osoite: Uimarannantie 8
Tontin pinta-ala on 3511 m2 ja tontin asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on asuinkerrostalojen korttelialue (AK).
Tontilla sijaitseva muuntamo nro 2423 (n. 17 m²)
(jäljempänä ”Tontti”)
B
Tarkennetaan kauppakirjan kohtaa ”20 Yhdyskuntatekniset laitteet ja vastaavat” viimeistä kappaletta seuraavasti:
Selvyyden vuoksi todetaan, että Tontilla sijaitsee Helen Sähköverkko Oy:n muuntamorakennus. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy tämän. Muuntamo siirtyy sellaisenaan Ostajalle osana tontin kauppaa. Lisäksi Ostajalle siirtyy sellaisenaan muuntamoon liittyvä vuokrasopimus nro 222018894.
 

Muilta osin noudatetaan kauppakirjan entisiä ehtoja.

Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan tarkennuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Tonttipäällikkö päätti 1.9.2020 (43 §) myydä Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39049 tontin 6 Asunto Oy Helsingin Uimarille. Kauppakirjasta ei käynyt selkeästi ilmi, että kauppa sisältää tontilla sijaitsevan muuntamon nro 2423 (n. 17 m²), jonka omistus- ja hallintaoikeus siirtyy sellaisenaan ostajalle osana tontin kauppaa. Kauppakirjaa tulee siten täsmentää tältä osin.

Samalla muuntamoon liittyvä vuokrasopimus (nro. 222018894, liite 1) siirretään sellaisenaan ostajalle. Ostajan tulee ilmoittaa vuokralaisena olevalle Helen Sähköverkko Oy:lle omistusoikeuden siirtymisestä ja sopia muutoinkin vuokrasuhteeseen liittyvistä asioista vuokralaisen kanssa. Kaikki vuokrasopimukseen liittyvät oikeudet ja velvoitteet siirtyvät Ostajalle kaupantekohetkestä alkaen. Kaupunki siirtää mahdolliset kaupantekohetken jälkeen saadut vuokratuotot Ostajalle.

Tonttipäällikkö on päätöksellään 1.9.2020 (43 §) päättänyt siirtää toimivaltaansa allekirjoittaa kauppakirja ja tehdä siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia tai tarkennuksia tontit-yksikön päällikölle tai tämän valtuuttamalle henkilölle. Kauppakirjan tarkentaminen kaupan kohteen osalta voidaan katsoa vähäiseksi muutokseksi, sillä Ostaja on ollut tietoinen tontilla sijaitsevasta muuntamosta. Tontit-yksikön päälliköllä on siten toimivalta päättää asiasta.

Ask for more info

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Decisionmaker

Miia Pasuri
vs. yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.