Vuokraus, tontti 45144/3, Yläkiventie 4, Myllypuro, Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr

HEL 2020-010860
More recent handlings
§ 124

Asuntotontin (AK, 3 400 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:lle valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) opiskelija-asuntoja varten (Vartiokylä, tontti 45144/3)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:lle (Y-tunnus 0116514-9) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45144 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-45-144-3, pinta-ala 2 365 m², osoite Yläkiventie 4) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.9.2021 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 296 000 euroa.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • todeta, että tontin 45144/3 maanvuokrasopimusta ei voida allekirjoittaa ennen kuin Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun tontin 45144/1 maavuokrasopimusta (maanvuokrasopimus nro 8029) koskeva sopimusmuutos (asuntotontit-tiimin päällikön päätös 12.4.2023, 113 §) on allekirjoitettu.
  • että vuokraa aletaan periä 1.4.2023 alkaen.
  • että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.

(A2145-15)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (194 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet seuraavasti:

Asuntotontit-tiimin päällikkö

  • päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginhallitus varasi tontin 45144/3 5.11.2018 (691 §) Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:lle. Kaupunginvaltuusto 2.2.2022 (23 §) vahvistanut tontille vuokrausperiaatteet.

Ask for more info

Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 15267

jessina.haapamaki@hel.fi

Decisionmaker

Miia Pasuri
tiimipäällikkö