Osto, osakekanta, Kiinteistö Oy Säterintie 2, Helsingin Toimitilat Oy

HEL 2020-012509
More recent handlings
§ 3

Kiinteistö Oy Säterintie 2 osakekannan ostaminen Helsingin toimitilat Oy:ltä

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti:

- ostaa Helsingin toimitilat Oy:ltä Kiinteistö Oy Säterintie 2 nimisen yhtiön (Y-tunnus 0598905-7) osakkeet 11851 - 23740, yhteensä 11890 osaketta liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin.

- suorittaa osakkeiden kauppahinnan 980 000,00 euroa ja varainsiirtoveron 19 600,00 euroa.

- todeta, että liiketila ja sisääntuloaula jäävät tilat-palvelun hallintoon sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Säterintie 2:sta yhteensä 64,69 %, josta 21,96 % suoraan ja 42,73 % Helsingin toimitilat Oy:n kautta.

Helsingin toimitilat Oy:n omistamien osakkeiden kautta hallinnoitavissa tiloissa (rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva liiketila ja sisääntuloaula) toimii Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimiala. Liiketila ja sisääntuloaula jäävät tilat-palvelun hallintoon sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön.

Kauppahinta on 980 000 euroa. Tilat on arvioitu ulkopuolisen arvioijan toimesta. Helsingin toimitilat Oy:n taseessa osakkeiden arvo on noin 1,3 miljoonaa. Ostaja vastaa varainsiirtoveron 19 600 euron maksamisesta. Lisäksi ostajalle siirtyy vastuu ostettaviin osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta 10 106,50 euroa.

Alueella on käynnissä kaavamuutosprosessi ja Helsingin kaupungin omistamat osakkeet on tarkoitus myydä tulevan kaavamuutoksen jälkeen. Ennen sitä Helsingin kaupunki ostaa Helsingin toimitilat Oy:n omistamat osakkeet, jotta Helsingin kaupunki voi myydä osakkeet yhtenä kokonaisuutena. Tämä helpottaa ja sujuvoittaa myyntiprosessia.

Helsingin kaupungilla on ostajana laajat tiedot ostettavasta yhtiöstä sekä tontista ja yhtiön omistamasta rakennuksesta. Kaupungin edustaja on osallistunut ostettavan yhtiön hallintoon hallituksen puheenjohtajana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti 14.1.2021 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 1 kohdan toimivaltaa ostaa, myydä, antaa vuokralle, vaihdossa hankkia tai vaihdossa luovuttaa liikehuoneistoja kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelu tilaomaisuus-yksikön päällikölle seuraavasti:

- Tilaomaisuus-yksikön päällikkö päättää liikehuoneistojen ostamisesta, vaihdossa hankkimisesta tai vaihdossa luovuttamisesta, kun sopimuksen kokonaisarvo on enintään 2 000 000 euroa.

Ask for more info

Pasi Lönnberg, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 31851

pasi.lonnberg@hel.fi

Osmo Rasimus, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 39794

osmo.rasimus@hel.fi

Decisionmaker

Pasi Lönnberg
yksikön päällikkö

Attachments

1. Kauppakirjaluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.