Vuokrahyvitys, Mellunkylä

HEL 2020-013297
More recent handlings
§ 307

Vuokrahyvityksen myöntäminen linjasaneerauksen vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä linjasaneerauksen ajalta 14.9.2020 – 20.11.2020 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 100% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Hyvitystä myönnetään lisäksi 10% ajalta 2.3.2020 - 13.9.2020 sekä 21.11.2020 -18.12.2020 käytöstä pois olleen irtaimistovaraston vuoksi, varasto saatu käyttöön 18.12.2020.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Asukas hakee vuokrahyvitystä ajalle 1.9.2020 -30.11.2020. Urakoitsijan antaman lausunnon perusteella huoneisto on ollut linjasaneerauksen alaisena ajalla 14.9.2020 – 20.11.2020. Huoneistossa ei ole voinut asua, koska siellä ei ole ollut sähköä, vettä eikä viemäreitä ole voinut käyttää. Lisäksi urakoitsija vahvistaa että B-rapun irtaimistovarastot ovat olleet pois käytöstä ajan 2.3.2020 - 18.12.2020.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut vuokrahyvitykseksi 100 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 14.9.2020 - 20.11.2020. Lisäksi hyvitystä myönnetään 10% ajalta 2.3.2020 - 13.9.2020 sekä 21.11.2020 - 18.12.2020 jonka ajan irtaimistovarasto ollut pois käytöstä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Minna Laukkonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27146

minna.laukkonen@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja

Attachments

1. Hakemus 28.11.2020
The attachment will not be published on the internet.
2. Hakemus 28.11.2020, saate
The attachment will not be published on the internet.
3. Urakoitsijan vahvistus 28.11.2020
The attachment will not be published on the internet.
4. Urakoitsijan vahvistus, täydennys 15.12.2020
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.