Vuokraus, tilat, KanAm Grund Kapitalverwaltung- sgesellschaft mbh, Konepajankuja 1-5, kaupunginkanslia

HEL 2021-000764
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 7
This decisionmaker is no longer active

Vuokraus, tilat, KanAm Grund Kapitalverwaltung- sgesellschaft mbh, acting on behalf of the “Leading Cities Invest", Konepajankuja 1-5, kaupunginkanslia

Yksikön päällikkö

Päätös

Tilat-palvelu Asiakkuus 3:n yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Konepajankuja 5 KanAm Grund Kapitalverwaltung- sgesellschaft mbh, acting on behalf of the “Leading Cities Invest omistamasta kiinteistöstä tilat C3A ja C3B, huoneistoalaltaan 682m² sekä 25m² mitkä sisältävät 3.kerroksen jyvitetyt kerrostilat ja sosiaalitilat, viideksi (5) vuodeksi Helsingin kaupungin kanslian strategiaosaston käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 22,50 euroa/m²/kk, yhteensä 15 907,50 euroa/kk ja vuokra-aika alkaa 01.04.2021 päättyen 31.05.2026 sekä liitteenä olevassa tarjouksessa esitetyin ehdoin.

Kokonaisvuokraan sisältyy pääomakustannukset, kiinteistön ylläpito, lämmitys- ja vesikustannukset sekä jätehuolto.

Vuokralainen sitoutuu solmimaan erillisen sähkösopimuksen ja aulapalvelusopimuksen Liitteen 1 mukaisesti. Arvioitu aulapalveluveloitus on noin 0,60 euroa/m²/kk ja määräytyy erillisen sopimuksen mukaan. Aulapalvelun maksuvelvollisuus alkaa vuokrakauden alkamispäivänä.

Pääomavuokraan, ylläpitovuokraan ja muihin maksuihin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 euroa/m²/kk.

Päätöksen perustelut

Tilavaihtoehtoja on tarkasteltu kaupunkiympäristön toimitilavuokrausyksikön toimesta yhteistyössä kaupunginkanslian kanssa. Tavoitteena uusille tiloille on ollut saavutettavuus julkisilla kulkuvälineillä sekä tilojen hyvä peruskunto ja muuton nopea aikataulu. Kaupungin omistamia tavoitteen mukaisia monitilatoimistoja ei ole vapaana.

Yhteisen näkemyksen mukaan tavoitteet saavutetaan parhaiten sijoittamalla toiminnot Fredriksbergin kiinteistöön Konepajankuja 1-5.

Vuokrasopimus on määräaikainen, viisi (5) vuotta. Sopimus laaditaan alkamaan 01.04.2021, jolloin vuokranantajan teettämät muutostyöt saadaan valmiiksi. Toiminta tiloissa ja vuokranmaksu alkaa 01.04.2021. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.05.2026.

Ask for more info

Markku Liukkonen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 38577

markku.liukkonen@hel.fi

Decisionmaker

Jouko Snellman
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Fredriksberg C Vuokrasopimusluonnos liitteineen Helsingin kaupunki 11.12.2020
The attachment will not be published on the internet.
2. Digitaalisen perustan tilat - Joulukuu 2020
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.