Hankinta, Porolahden peruskoulun TOI-tilat, tilaelementtirakennuksen kokonaistoimitus, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2021-002983
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 19

Porolahden TOI-tilat paviljonki lisätilan urakoitsijan valinta

Tilapäällikkö

Päätös

A
Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet tilat-palvelun tilapäällikkö päätti hyväksyä kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen Parmaco Oy:n 31.3.2021 päivätyn tarjouksen tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta käyttökuntoon, vuokrauksesta ja tilojen käytön koulutuksesta 5 800 euron kuukausivuokralla 1.8.2021 – 31.7.2031 väliseksi ajaksi (120 kk) eli yhteensä 696 000 euron (13,45 euroa/brm²/kk) arvonlisäverottomalla kokonaisvuokrahinnalla.

B
Lisäksi rakennukset ja yleiset alueet tilapäällikkö päätti oikeuttaa tilat-palvelun asiakkuusyksikkö 1:n yksikön päällikön allekirjoittamaan sopimuksen väistötilojen hankinnasta Parmaco Oy:n kanssa edellä mainituin ehdoin, tekemään tarvittaessa sopimuksen ehtoihin vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia sekä väistötilahankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan tilatoimituksen käyttökuntoon asennettuna.

C
Edelleen rakennukset ja yleiset alueet tilapäällikkö päätti oikeuttaa tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön käyttämään mahdollisiin lisä- ja muutostöihin 1.6.2021 allekirjoitetun urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaisen varauksen.

D
Rakennukset ja yleiset alueet tilapäällikkö päätti oikeuttaa tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön käyttämään hankkeen maanrakennustöihin sekä hankkeessa mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin, muutostöihin sekä erillishankintoihin urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaisen varauksen.

Päätöksen perustelut

Vaikeimmin kehitysvammaisten oppilaiden määrän kasvusta johtuen tarvitaan opetustiloja kahdelle toiminta-alueittain opiskelevien oppilaiden luokalle eli TOI-luokalle.

Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet tilat-palvelun hankeyksikkö kilpailutti tilaelementtirakennusten vuokrauksen.

Parmacon Oy antoi kokonaistaloudellisesti edullisimman hankintaohjelman mukaisen tarjouksen KVR-toimituksesta käyttökuntoon asennettuna vuokraajalle 1.8.2021 – 31.7.2031 arvonlisäverottomalla 696 000 euron kokonaisvuokrahinnalla, sisältäen kohteen suunnittelu, asennustyöt ja poisviennin. Yhteisarvoltaan hankinta on 696 000,00 euroa arvonlisäverottomana.

Allekirjoitetun urakkavaiheen kustannusarvion 1.6.2021 mukaan on Porolahden TOI-tila lisätilojen hankinnan arvonlisäveroton indeksikorjattu kokonaiskustannusarvio 1 585 000 euroa. Kustannusarvio sisältää, maanrakennustyöt ja investointikustannukset, joita ovat mm. tarvittavat talotekniikkaliittymät, sekä päätöksen kohteena olevat vuokrakustannukset.

Rahoitus

Kaupunkiympäristön toimiala rakennukset ja yleiset alueet tilapalvelu esittää kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle lisätilojen vuokravaikutuksen. Väistötilan vuokra rahoitetaan käyttötalousmäärärahoista ja investointiosa rahoitetaan v.2021 osoitetuista kohdistamattomista talonrakennusmäärärahoista.

Tarjouspyyntömenettely

Urakan hankinnasta on jätetty avoimeen hankintamenettelyyn perustuva kansallisen kynnysarvon ylittävä hankintailmoitus 17.3.2021 sähköisessä tietokannassa www.hankintailmoitukset.fi

Tarjoukset on pyydetty kokonaishintaurakkana sisältäen hankintoineen tehtynä täysin valmiiksi.

Kokonaishintaurakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana.

Tarjouksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jota vertaillaan halvimman kokonaishinnan perusteella.

Urakkatarjoukset

Tarjouspyyntöön vastasi kolme KVR-urakoitsijaa:

Adapteo Finland Oy 718 920 euroa
Elementit-E Oy 1 185 000 euroa
Parmaco Oy 696 000 euroa

Kokonaishinnaltaan edullisimman tarjouksen antoi Parmacon Oy.

Päätösehdotuksen mukaisen urakoitsijan soveltuvuusehdot, luottotiedot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot sekä on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Ask for more info

Jari Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 76399

jari.miettinen@hel.fi

Decisionmaker

Sari Hilden
tilapäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kustannusarvio UKA 1.6.2021 Porolahden TOI-tilat, lisätilat
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.