Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, hitas, tontti 33368/2, Asunto Oy Valkosiipi

HEL 2021-004965
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 38
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 33368/2, Asunto Oy Valkosiipi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 33368/2 sijaitsevan Asunto Oy Valkosiiven (Puolihitas) suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 3 956 733 euroa (alv. 24%). Hanke sijaitsee Honkasuolla osoitteessa Perhosenkierto 9.

Tontille rakennetaan puurakenteisia puuverhoiltuja kaksikerroksisia erillistaloja 4 kpl ja rivitaloja 2 kpl (asuntoja yht. 12 kpl). Jokaisella asunnolla on oma terassi ja piha. Lisäksi tontille rakennetaan asuntoja palveleva yksikerroksinen talousrakennus. Tontilla 6 sijaitsee koko korttelia palveleva puurakenteinen yksikerroksinen yhteistilarakennus, jossa on kerhotila, saunaosasto, talopesula kuivaustiloineen sekä kiinteistön hoitotila. Talousrakennus ja tontilla 6 sijaitseva yhteistilarakennus osuus sisältyvät hankinta-arvoon. Korttelin jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 5, jätepisteen osuus sisältyy hankinta-arvoon. Hanke toteutetaan hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona. Hintakontrolloidussa omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 40% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 asm².

Sallittu kerrosala 1190 m²
Käytetty kerrosala 1190 m²
Asuntoala 1028,5 asm²,
josta perheasuntoja 83,5 % (9 asuntoa) ja perheasuntojen keskipinta-ala on 95,4 asm².

Autopaikkoja 14 kpl, jotka sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla 1. Autopaikat sisältyvät hankinta-arvoon.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta rakennusten määrää, joka lausunnossa on 5 kpl erillistaloja, 2 kpl paritaloja ja 1 kpl rivitaloja (asuntoja yht. 12 kpl).

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 17.2.2021.

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Merja Liski
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto 17.2.2021
The attachment will not be published on the internet.
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_261018-liite
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.