Vuokraus, tontti 10668/6 (entinen 10668/1), Sompasaarenlaituri, Nihti, Sörnäinen, Asunto Oy Helsingin Nihdin Kulma, YIT Suomi Oy

HEL 2021-006427
More recent handlings
§ 45

Asuntotontin (kerrostalo, asuin 2 800 k-m² + liike 150 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Nihdin Kulmalle vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas I -ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Nihti, tontti 10668/6, entinen tontti 1)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Nihdin Kulmalle (Y-tunnus 3189934-6) Helsingin kaupungin 10. kaupungin-osan (Sörnäinen) korttelin 10668 tontin 6 (kiinteistötunnus 91-10-668-6, pinta-ala 998 m², osoite Sompasaarenlaituri 22) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.3.2022 - 31.12.2085 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla tiimin päällikkö päätti

  • ettei vuokrasopimusta saa allekirjoittaa ennen kuin kaupungille on toimitettu kaupungin kommentilla tarkistettu kaupparekisteriin merkitty Asunto Oy Helsingin Nihdin Kulman yhtiöjärjestys, joka sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I
    -yhtiöjärjestysmääräykset.
  • oikeuttaa edellä mainitun rekisteröinnin jälkeen sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1110-335)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, seuraavasti:

Asuntotontit-tiimin päällikkö

  • päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto päätti 20.1.2021 (12 §) vahvistaa tontille (AK) 10668/6 vuokrausperiaatteet.

Tämän vuoksi asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 10668/6 pitkäaikaisesta vuokrauksesta. Päätös on po. tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät tarkemmin liitteenä 2 olevasta muistiosta.

Ask for more info

Martti Tallila, johtava kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36449

martti.tallila@hel.fi

Decisionmaker

Miia Pasuri
tiimipäällikkö