Vuokrahyvitys, Sturenkatu 35 A 13

HEL 2021-006639
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 129

Vuokrahyvityksen myöntäminen ikkunaremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä remontin ajalta 2.3.-14.3.2021 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa asuinhuoneistossaosoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän raportin mukaan huoneistossa on suoritettu ikkunoiden vaihtotyö 2.3-14.3.2021 välisenä aikana. Työstä on aiheutunut kokopäiväistä melua ja rakennuspölyä 1-2 päivän ajan ikkunan purku- ja asennustyöstä. Tämän jälkeen muista korjaustöistä on aiheutunut melua, maalinhajua ja hiontapölyä osittain 14.3.2021 saakka. Korjauskertoja (tasoitus, maalaus) on ollut useita, ja työ on ollut luonteeltaan lyhytkestoista.

Huoneisto ei ole ollut käyttökiellossa, ja vuokralainen on voinut säilyttää tavaroita huoneistossaan koko remontin ajan.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 2.3.-14.3.2021.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Ask for more info

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hakemus 30.5.2021
The attachment will not be published on the internet.
2. Hakemus 30.5.2021, saate 30.3.2021
The attachment will not be published on the internet.
3. Hakemus 30.5.2021, asumishaittatodistus 17.3.2021
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.