Osto, määräala kiinteistöstä 91-435-5-55, Hallkullanniemi 10, Vuosaari

HEL 2021-011276
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 57

Määräalan ostaminen, Vuosaari

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** noin 6 054 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä ********** rasituksista vapaana 182 025 euron kauppahinnalla liitteenä 1. olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin, ehdolla että kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.3.2022.

Samalla Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa ********** Helsingin kaupunkia enempää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan liitteenä 2 olevan rasitesopimuksen mukaisten rasitteiden perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi.

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja rasitesopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Päätöksen perustelut

Kaupan kohde

Kaupan kohteena on Helsingin Vuosaaressa sijaitseva noin 6 054 m²:nsuuruinen määräala kiinteistöstä ********** Kartat kaupan kohteesta on liitteenä nro 3 ja 4.

Alueella valmisteilla olevassa asemakaavassa nro 12530 määräalan
alue on osoitettu retkeily- ja ulkoilualueeksi kaavamerkinnällä (VR) ja
jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kaduksi, jolla tontille/rakennuspaikalle ajo on sallittu kaavamerkinnällä (pp/t).

Kaupan perustelut

Kaupan toteutuminen edistäisi merkittävästi Uutelan virkistysalueen kehittämistä laajentamalla retkeily- ja ulkoilumaastoja ja tarjoamalla maisemallisesti upean ulkoilupolun rakentamismahdollisuuden.

Käydyt neuvottelut

Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy päätösehdotuksen mukaiseen neuvottelutulokseen määräalan ostamisesta kaupungille. Ostettavan alueen keskihinta noin 30 euroa/m², joka vastaa kaupungin katumaahinnoittelua.

Päätösvalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (114 §) tekemän päätöksen
mukaan Tontit -yksikön päällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Ask for more info

Jani Kuokkanen, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 71427

jani.kuokkanen@hel.fi

Decisionmaker

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kauppakirjaluonnos – Ahjo
The attachment will not be published on the internet.
2. Rasitesopimus- ja liitekarttamalli
The attachment will not be published on the internet.
3. Sijaintikartta 1:2 000
The attachment will not be published on the internet.
4. Sijaintikartta 1:10 000

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.