Vuokraus, toimitila, Kiviparintie 2, Erikoissijoitusrahasto Evli Vuokratuotto / Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

HEL 2021-012979
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 39
This decisionmaker is no longer active

Vuokraus, toimitila, Kiviparintie 2, Erikoissijoitusrahasto Evli Vuokratuotto / Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Erikoissijoitusrahasto Evli Vuokratuotolta osoitteesta, Kiviparintie 2, 00910 Helsinki, yhteensä noin 415,5 m2 liiketilan media-kirjastoksi kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön alkaen 1.12.2021. Pääomavuokra on 22,26 euroa/m²/kk, yhteensä 9 249,84 euroa/kk ja ylläpitovuokra 7,90 euroa/m²/kk, yhteensä 3 282,45 euroa/kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokraan lisätään myös kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,50 euroa/m²/kk.

Liiketilan pääomavuokraa ei makseta ensimmäiseltä kolmelta (3) kuukaudelta alkaen vuokrakauden alusta. Vuokralainen maksaa ylläpitovuokran ja muut käyttökorvaukset sopimuskauden alusta alkaen.

Sähkön kulutus laskutetaan vuokranantajan tai kiinteistöyhtiön toimesta, vuokralaisen kuluttama sähkö veloitetaan erikseen sähkömittarin tai mittarin puuttuessa kulutusarvion mukaan. Vuokralainen vastaa yleisten tilojen sähkönkulutuksesta osana ylläpito-korvausta. Vuokranantajalla on oikeus laskuttaa veden kulutuksesta Vuokranantajan tai kiinteistöyhtiön toimesta erikseen vesimittarin tai mittarin puuttuessa kulutusarvion mukaan. Vuokralainen vastaa yleisten tilojen vedenkulutuksesta osana ylläpitokorvausta.

Vuokrasopimus on määräaikainen alkaen 01.12.2021 ja päättyen 30.11.2031.

Vuokrasopimuksessa noudetaan liitteenä olevassa vuokrasopimusluonnoksessa esitettyjä ehtoja sekä kaupungin sisäisiä hallinnanluovutuksen sopimuksia.

Päätöksen perustelut

Myllypuron keskustaa on viime vuosina uudistettu monella tapaa. Näkyvin uudisrakennus on Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron kampus uusitun ostoskeskuksen, metroaseman ja terveyskeskuksen vieressä. Metropolian kampuksessa opiskelee kaikkiaan 6 000 opiskelijaa. Lisäksi Stadin ammattiopistoon sekä kielilukioon sijoittuu jatkossa lisää 2 500 opiskelijaa.

Viimeisimmän väestöennusteen mukaan vuosina 2019–2034 Myllypuron peruspiirin väestö kasvaa noin 2 600 asukkaalla.

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala katsoo, että Myllypuro on kirjastolle tärkeä sijainti ja kirjaston nykyinen paikka kaupan, metron, Liikuntamyllyn ja Metropolian kampuksen läheisyydessä on erinomainen. Vuokrasopimuksen uusiminen 10 vuodeksi mahdollistaa toiminnan jatkamisen, sekä laajentuminen tällä hetkellä Soten käytössä oleviin tiloihin parantaa mahdollisuuksia tarjota monipuolisia kirjastopalveluja mm. alueen lapsiperheille.

Ask for more info

Arja Hyppänen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32464

arja.hyppanen@hel.fi

Decisionmaker

Jouko Snellman
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. LIIKEHUONEISTON vuokrasopimus erityiset ehdot - Helsingin kaupunki Kaupunkiymparisto 1.12.2021
The attachment will not be published on the internet.
2. Yleiset sopimusehdot 20210324
3. Pohjapiirustus

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.