Vuokraus, vuokrasopimuksen muutos, 91-7-60-7, Ratakatu 4, Neste Markkinointi Oy

HEL 2021-013631
More recent handlings
§ 3
This decisionmaker is no longer active

Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Ullanlinna, tontti 7060/7, Neste Markkinointi Oy)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin päällikkö päättää:

  • muuttaa Neste Markkinointi Oy:n (1626490-8) Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Ullanlinna) korttelin 60 tonttia 7 (os. Ratakatu 4) koskevaa maanvuokrasopimusta  (nro 20595, vuokraustunnus H1107-8) liitteen 1 mukaisesti
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Maanvuokrasopimusta esitetään muutettavaksi siten, että vuokralaiselle annetaan oikeus luovuttaa enintään 10m²:n suuruinen alue Fizza Oy:lle pizza-automaattia varten.

Vuokrasopimusta esitetään muutettavaksi siten, että 1.1.2022 lukien perusvuosivuokra elinkustannusindeksissä 1951 = 100 muuttuu 765,50 eurosta 790,83 euroon. Nykyrahassa uusi vuosivuokra on noin 15 610 euroa entisen noin 15 110 euron sijasta.

Esitettävät muutokset ovat tarpeen, sillä vuokralainen luovuttaa vuokra-alueelta noin 10m²:n suuruisen alueen Fizza Oy:lle pizza-automaattia varten. Lisävuokraa peritään rakennuksen toteutetun kerrosalan mukaan (10 m²) ja kioskista peritään alueen liiketontin vuokraa. Lisäksi uusi vuosivuokra perustuu kaupunginvaltuuston päättämään viiden prosentin vuotuiseen tuottoon.

(10 m² x 1 000 euro/k-m² x 0,05)

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta 15.5.2018, 247 § on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin päällikölle.

Ask for more info

Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859

laura.vallinkivi@hel.fi

Decisionmaker

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö