Vuokraus, lisävuokra, Poikkilaakson ala-asteen koulu ja päiväkoti Poikkilaakso, Puuskaniementie 21, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2021-013833
More recent handlings
§ 91
This decisionmaker is no longer active

Vuokraus, lisävuokra, Poikkilaakson ala-asteen koulu ja päiväkoti Poikkilaakso, Puuskaniementie 21, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti korottaa vuokraa Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan perusopetukselle ja varhaiskasvatukselle osoitteessa Puuskaniementie 21.

Pihan toiminnalliset korjaukset, hanke 2821P21639.

Lisävuokra on yhtensä 879 euroa/kk. Lisävuokran maksu alkaa 1.1.2022, päättyen 31.12.2032.

Poikkilaakson ala-asteen lisävuokra vuokrasopimukselle 211023290 on 755,81 euroa /kk. LPK Poikkilaakson lisävuokra vuokrasopimukselle 211022022 on 123,81 euroa /kk.

Lisävuokra kattaa muutostyöinvestoinnin poiston kymmenelle (10) vuodelle jaettuna ja palvelukiinteistöille asetetun 3% pääoman tuottovaatimuksen.

Vuokralaisen purkaessa vuokrasuhteen ennen 31.12.2032 peritään poistamatta jäänyt osuus muutostyöinvestoinneista.

Päätöksen perustelut

Poikkilaakson ala-aste ja LPK Poikkilaakso, osoitteessa Puuskaniementie 21, pihan toiminnalliset korjauksien kustannukset olivat 91 000 euroa alv 0%, ja aiheuttaa Poikkilaakson ala-aste ja LPK Poikkilaaksolle lisävuokraa yhteensä 879 euroa/kk. Hanke toteutettiin ns. pienenä toiminnallisena hankkeena Kaupunkiympäristön toimialan ylläpitoyksikkövetoisena.

Koulun käytössä oleva pinta-ala on 2747 htm² ja päiväkodin käytössä oleva pinta-ala on 385 htm². Nykyinen koulun vuokra on euroa 44 442,29 euroa/kk (16,18 euroa /m²/kk) ja päiväkodin vuokra on euroa 6 228,48 euroa/kk (16,18 euroa /m²/kk).

Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.

Ask for more info

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Decisionmaker

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö