Vuokraus, lisätila Haagan peruskoulu yläaste, Vanha Viertotie 23, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteesta Vanha Viertotie 23 sijaitsevasta kaupungin omistamasta rakennuksesta huoneistoalaltaan 4 698 htm² suuruisen tilan Haagan peruskoulun yläasteen käyttöön 01.01.2021 alkaen seuraavasti:

Haagan peruskoulun yläasteen lisätilan vuokra 1. vaiheen valmistuttua ajalla 1.1.2021-31.12.2021 on 4 698 htm² osalta 97 530,48 euroa/kk eli 20,76 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 17,22 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 3,54 euroa/m²/kk.

Vuokraan lisätään Kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Kokonaisvuokra ajalla 1.1.2021-31.12.2021 kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 99 879,48 euroa/kk.

Vuokrasopimus on voimassa ajalla 1.1.2021 – 31.12.2021, jonka jälkeen tehdään uusi sopimus 2. vaiheen valmistuttua.

Vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistettujen tilojen sisäisiä vuokrasopimusehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Hankkeen kiireellisyyden ja suunnitelmien keskeneräisyyden vuoksi tilamuutoshanke on jouduttu toteuttamaan kahdessa eri osassa. 1. vaihe on valmistunut vuonna 2020 ja Haagan peruskoulun lisätilat on otettu käyttöön vaiheittain vuoden 2020 elokuusta alkaen. Koulu toimii tätä nykyä kahdessa rakennuksessa, eli Vanhalla Viertotiellä sekä Isonnevantiellä. Tilat ovat käytössä toistaiseksi. Tilamuutoshankkeen 2. vaihe on valmistumassa vuoden 2021 loppuun mennessä. Investointikustannus on jaettu koko rakennuksen vuokrattavalle alalla.

Hankkeen tarveselvitys on ollut Kasvatuksen ja koulutuksen lautakunnan päätettävänä 21.1.2020 ja hankesuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialojen yhteistyönä.

Kun 2. vaihe valmistuu 31.12.2021, tullaan koulun käytössä olevat tilat tarkastelemaan uudestaan ja tehdään uusi vuokrasopimus.