Vuokraus, sopimuksen jatkaminen, kiinteistö 91-417-1-64, Rahtarinkatu 4, Vuosaari, Oy Teboil Ab

HEL 2022-005371
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 131
This decisionmaker is no longer active

Maanvuokrasopimuksen jatkaminen Oy Teboil Ab:n kanssa (alue kiinteistöstä 91-417-1-64, Vuosaari)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:

  • jatkaa Helsingin 54. kaupunginosassa (Vuosaari) raskaan kaluston dieselasemaa varten
    Oy Teboil Ab:lle (Y-tunnus 0114795-2) kiinteistöstä 91-417-1-64 vuokratun noin 400 m²:n suuruisen alueen maanvuokrasopimusta nro 21594 liitteen 1 mukaisesti
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
 
 
H2154-11

Päätöksen perustelut

Hakemus

Vuokralainen hakee 31.12.2022 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa.

Alueen tiedot

Vuokra-alueella on voimassa asemakaava nro 11730, joka on tullut voimaan 2009. Vuokra-alueelle saa kaavan mukaan sijoittaa polttoaineen jakeluaseman.

Vuokrauksen jatkaminen

Maanvuokrasopimusta esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 31.12.2031 saakka entisen 31.12.2022 sijasta. Asemakaavapalvelu puoltaa vuokrauksen jatkamista kyseiseksi ajaksi. Vuokralainen on täyttänyt nykyisen maanvuokrasopimuksen mukaiset velvoitteensa.

Vuokra

Maanvuokrasopimuksen nro 21594 vuosivuokra on ollut 35 000 euroa.

Alueen uudeksi perusvuosivuokraksi 1.1.2023 lukien esitetään 3 309 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä noin 71 871 euroa (ind. 2172).

Vuokra perustuu viimeisen kolmen kalenterivuoden aikana (2019 – 2021) myytyyn polttoaineen määrään ja yksikköhintaan 0,01 euroa/litra (Kiinteistölautakunta 2.6.1998, § 444 ja 12.12.2013, § 642).

Vuokrasopimuksen jatkaminen ja uusi vuokra ovat kaupunginhallituksen 1.4.2019, § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukainen.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Maaperää ja sopimuksen päättymistä koskevia ehtoja päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Ask for more info

Laura Vallinkivi, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 20859

laura.vallinkivi@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
vs. tiimipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Maanvuokrasopimus_luonnos
2. Maaperän_tilan_raportti