Hankinta, kokonaisurakka, uudisrakennus, Päiväkoti Vanhainen

HEL 2022-006325
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 151

Päiväkoti Vanhaisen uudisrakennus, kokonaisurakoitsijan valinta

Tekninen johtaja

Päätös

A
Tekninen johtaja päätti hyväksyä Kymppirakenne Oy:n antaman hinnaltaan halvimman tarjouksen päiväkoti Vanhaisen uudisrakennuksen kokonaisurakan töistä arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 10 494 494 euroa.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön käyttämään urakoissa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä sopimusten perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 24.8.2022 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

C
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvan urakkasopimuksen, tiimipäällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakat.

Päätös tulee voimaan vasta, kun sopimus on allekirjoitettu tai kun tilaus on tehty.

Päätöksen perustelut

Hankesuunnitelma

Päiväkoti Vanhaisen uudisrakennushankkeesta 16.12.2020 laadittu hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 17.3.2021 (§ 61) siten, että hankkeen laajuus on n. 2 400 brm2 ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 11 353 000 euroa syyskuun 2020 kustannustasossa (THI 187,2).

Kustannukset

Hankkeen 27.6.2022 päivätyn urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) kokonaiskustannukset ovat toukokuun 2022 kustannustasossa (THI 200,5) arvonlisäverottomana yhteensä 13 023 000 euroa.

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat kaupunginhallituksen päätöksen 13.6.2022 (5 §) määrittelemän kustannusrajan mukaiset.

Tarjouspyyntömenettely

Hankinta on kilpailutettu EU-menettelyn mukaisesti sisältäen myös LVIAS-työt käyttäen avointa hankintamenettelyä. Urakkakilpailu on julkaistu sähköisessä ilmoituskanava Hilmassa 10.5.2022.

Urakkatarjoukset

Hankinnasta jätti neljä urakoitsijaa hyväksyttävän arvonlisäverottoman tarjouksen seuraavasti:

Kymppirakenne Oy
10 494 494
euroa
Arkta Rakennuskultti Oy
10 548 000
euroa
Consti Korjausrakentaminen Oy
10 687 880
euroa
Lapin Teollisuusrakennus Oy
11 066 000
euroa

Päätösehdotuksen mukaisen urakoitsijan soveltuvuusehdot, luottotiedot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Kymppirakenne Oy on vedonnut liikevaihtovaatimuksen täyttymiseksi alihankkijansa AJ Eurolämpö Oy:n voimavaroihin. Hankintayksikkö on tarkastanut Kymppirakenne Oy:n ja tämän alihankkijan liikevaihtotiedot, ja sen on todettu täyttävän tarjouspyynnössä edellytetyn vaatimuksen vähimmäisliikevaihdosta.

Hankkeen aikataulu

Rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi lokakuussa 2022 ja valmistuvaksi joulukuussa 2023.

Rahoitus

Hankkeen rahoitus on talousarvion ja taloussuunnitelman rakentamisohjelmassa vuosina 2022 - 2023 toteutettavana hankkeena.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 20. luku 8 §:n mukaan hankintapäätökset tekee toimielin tai viranhaltija hankintavaltuuksien rajoissa. Hankintavaltuusrajat ovat arvonlisäverottomia arvoja.

Poikkeuksellisissa tilanteissa ja jos kaupungin etu sitä välttämättä vaatii, hankinnasta saa päättää viranhaltija, jolla muutoin ei olisi toimivaltaa päättää kyseisestä hankinnasta. Tällaisen hankintapäätöksen tehneen viranhaltijan on saatettava päätöksensä viipymättä sen tiedoksi, jolle toimivalta hankintapäätöksen tekemiseen olisi kuulunut.

Hankintavaltuuksia ei voida siirtää työsuhteessa olevalle. Mikäli toimialan tai liikelaitoksen toiminnan tarkoituksenmukaisen hoitamisen kannalta on tarpeen antaa työsuhteessa olevalle henkilölle oikeus toteuttaa hankintoja, voi viranhaltija oikeuttaa alaisensa työsuhteessa olevan henkilön toteuttamaan hankintoja viranhaltijan vastuulla.

Ask for more info

Maria Lähdemäki, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39843

maria.lahdemaki@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kustannusarvio (UKA) 27.6.2022
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.