Vuokraus, tilat, Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennus, FC Kontu ry

HEL 2022-006596
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 46

Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta tilojen vuokraus FC Kontu ry:lle

Liikuntapaikkapäällikkö

Päätös

Liikuntapaikkapäällikkö vuokraa FC Kontu ry:lle Helsingin 47. kaupunginosassa (Mellunkylä) Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennuksesta 202 neliömetrin (110 m² + 92 m²) suuruiset pukuhuone- ja toimintatilat liikuntatoimintaa varten ajalle 1.5.2022 - 30.4.2026.

Kuukausivuokra 110 m²:n alalta on 385,00 euroa (alv. 0 %) ja 92 m²:n alalta on 161,00 euroa (alv. 0 %). Kokonaisvuokra kuukaudessa on 546,00 euroa (alv. 0 %).

Sähkönkäytöstä veloitetaan kuukausittain 110 m²:n osalta 55 euroa ja 92 m²:n osalta peritään 23,00 euroa. Kuukausittain veloitettava sähkönkäyttömaksu on 78,00 euroa (alv. 0 %). Sähkönkäyttö peritään vuokralaskutuksen yhteydessä.

Vuokratut tilat ovat vuosittain talvikausina kolmen (3) kuukauden ajan kuntalaisten käytössä Kurkimäen liikuntapuiston kentän jäädytyksen vuoksi. Edellä mainitulta ajalta ei peritä vuokraa, eikä sähkönkäytöstä veloiteta.

Vuokralainen ei ole arvonlisäverovelvollinen. Mikäli vuokralaisen arvonlisäverovelvollisuus muuttuu vuokralaisen tulee ilmoittaa siitä viipymättä vuokranantajalle.

Muut sopimukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Päätöksen perustelut

Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta on vuokrattu aiemmin tilat Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy:lle. Vuokrasopimus päättyi 30.4.2022.

Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy on vuokrannut kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 11.4.2017 (§ 84) päätöksellä Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevan 9 232 neliömetrin suuruisen maa-alueen liikuntatoimintaa varten ajaksi 1.8.2017 - 31.12.2032. Vuokratulle maa-alueelle on rakennettu yhtiön toimesta tekonurmipintainen jalkapallokenttä.

FC Kontu ry on hakenut Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennuksesta tiloja vuokralle ajalle 1.5.2022 - 30.4.2026. Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy on FC Kontu ry:n omistama yhtiö. FC Kontu ry on jalkapalloseura, joka pelaa ja harjoittelee kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta Kurkimäen liikuntapuistosta vuokratulla alueella.

Huoltorakennuksesta vuokrattavien tilojen koko on yhteensä 202 m².

Vuokranmäärittely ja vuokraukseen liittyvät muut maksut

Vuokrattavasta alueesta 202 m² on 110 m² vuokralaisen kokoaikaisessa käytössä. Tiloista 92 m² on ns. yhteiskäyttöaluetta, jonka osalta vuokraa peritään 50 %.

Vuokrattavien tilojen kuukausivuokra on 546,00 euroa.

Vuokran määrittely:

Pukuhuonetilat: 110 m² x 3,50 €/m²/ kk = 385,00 €/kk (alv. 0 %)
Yhteiskäyttöalue: 92 m² x 3,50 €/m²/kk x 50 % = 161,00 €/kk (alv. 0 %)

Muut maksut, sähkön käyttö:

Pukuhuonetilat: 110 m² x 0,50 €/m²/ kk = 55,00 €/kk (alv. 0 %)
Yhteiskäyttöalue: 92 m² x 0,50 €/m²/kk x 50 % = 23,00 €/kk (alv. 0 %)

Sähkönkäytöstä peritään kuukausittain 78,00 euroa.

FC Kontu ry:lle vuokratut tilat ovat vuosittain talvikausina vuokranantajan käytössä kolmen (3) kuukauden ajan Kurkimäen liikuntapuiston kentän jäädytyksen vuoksi. Edellä mainitulta ajalta ei peritä vuokraa, eikä sähkönkäytöstä veloiteta.

FC Kontu ry ei ole arvonlisäverovelvollinen. Mikäli yhdistyksen arvonlisäverovelvollisuus muuttuu siitä tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle.

Vuokraukseen liittyvät muut sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.

Ask for more info

Risto Hietanoro, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87827

risto.hietanoro@hel.fi

Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902

arja.eloranta@hel.fi

Decisionmaker

Petteri Huurre
liikuntapaikkapäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimusluonnos, Kurkimäen liikuntapuisto, pukuhuonerakennus
The attachment will not be published on the internet.
2. Kurkimäki, huoltorakennus, vuokra-alue
The attachment will not be published on the internet.
3. Vastuunjakotaulukko, Kurkimäen liikuntapuisto, huoltorakennus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.